3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 44 m²

Wolfsburg

415 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine attraktive und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die nach einer umfassenden Komplettsanierung im Jahr 2026 erstmals bezogen werden kann. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Drei-Parteien-Hauses und wird von privat vermietet. Die Wohnung bietet auf ca. 44 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein separates Arbeits- bzw. Gästezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine Küche, die bereits ausgestattet und in der Miete enthalten ist. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit Dusche und Hänge-WC ausgestattet. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, der bei Bedarf separat angemietet werden kann. Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit ca. 95€ Die Versorgung mit Strom und Fernwärme erfolgt über die LSW und wird vom Mieter eigenständig angemeldet. Ein Einzug ist nach Absprache zeitnah möglich. Highlights der Wohnung • Erstbezug nach Komplettsanierung 2026 • Ruhiges Drei-Parteien-Haus • Separates Arbeits- oder Gästezimmer • Modernes Badezimmer mit Dusche und Hänge-WC • Küche inklusive • Stellplatz direkt vor dem Haus (optional anmietbar) • Private Vermietung • Gute Infrastruktur und zentrale Lage Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im Wolfsburger Stadtteil Hohenstein. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten. Auch Grün- und Park-anlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung sind gut erreichbar. Mehrere Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Entfernungen im Überblick * Bushaltestelle: ca. 1 Gehminute * REWE: ca. 4 Gehminuten * Rathaus Wolfsburg: ca. 15 Gehminuten * Hauptbahnhof Wolfsburg: ca. 5 Fahrminuten * Autobahn A39: ca. 5 Fahrminuten * Tor 6: ca. 5 Fahrminuten * Eingang FE: ca. 10 FahrminutenMehr anzeigen

Eckdaten

Etage2

Fläche44 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Kaution1.245 €

Verfügbar ab1. 11. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

415 €/Monat

Lage

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