Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 75 m²

Forchheim

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

319.000 €

4.253 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese Wohnung ist ein echtes Raumwunder: hell, großzügig und flexibel nutzbar! Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen, hellen Wohnzimmer und direktem Zugang zur Loggia. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein separater Raum für die Waschmaschine kann bei Bedarf zu einem Gäste-WC umfunktioniert werden. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kelleranteil und ein Tiefgaragenstellplatz. # Ausstattung + 3,5 Zimmer + Großzügiges, helles Wohnzimmer + Loggia + Schlafzimmer + Weiteres Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer + Separate Küche mit Einbauküche + Diele mit Platz für einen Essbereich + Badezimmer mit Badewanne + Abstellraum für die Waschmaschine, optional als Gäste-WC nutzbar + Abstellraum + Eigener Kelleranteil + Tiefgaragenstellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich direkt in Forchheim. Die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die A73 und den öffentlichen Nahverkehr eignet sich die Lage ideal für Familien und Berufspendler. # Sonstiges Courtage: Provisionsfrei für den Käufer. Hinweis: Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Rechtshinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer direkt. Das Exposé wurde uns schriftlich bestätigt und freigegeben. Eine Haftung unserseits wird deshalb in jeglicher Form ausgeschlossen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Courtageanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Courtageansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Auf Wunsch des Mieters wurde auf Innenbilder verzichtet. Sonstiges: Die Rechte an den abgebildeten Personenfotos liegen bei © Nick Freund, www.freund-foto.de. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 90.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2026-08-28 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2261

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen