Haus zum Kauf, 263 m², Grundstück 741 m²
Werl
692.799 €
2.634 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Werl bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 8,0 Zimmern verteilt auf 2 Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 263 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Auf einem 741 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Heim mit 6 Schlafzimmern, 2 eleganten Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das Baukonzept ist flexibel und geht gezielt auf Ihre Bedürfnisse ein, sodass Sie Ihr Zuhause von Anfang an mitgestalten können.
# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 741 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Werl, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, während die Nähe zur Natur und zahlreiche Sport- und Erholungsangebote für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Verkehrsanbindungen.
# Sonstiges
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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 139.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4283-260826-GEN7-FT-139-40-26Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche263 m²
Grundstücksgröße741 m²
Etagen2
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Zimmer8
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.846 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 138.560 €
138.560 €554.239 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung853.950 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026