1 von 7
Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 423 m²
Lampertheim, In den Ruthen, Kreis Bergstraße
875.719 €
4.479 €/m²
Inseriert 26. Juli 2026
Über dieses Inserat
Lassen Sie sich begeistern von dieser exklusiven Villa in einem begehrten Wohnviertel von Lampertheim, die nach Ihren eigenen Ideen projektiert und umgesetzt wird. Das stilvolle Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen mit einer großzügigen Gesamtfläche von 195,50 m² und bietet sechs geräumige Zimmer. Mit vier komfortablen Schlafzimmern, zwei stilvollen Bädern sowie einem separaten Gäste-WC erwartet Sie und Ihre Familie ein Höchstmaß an Wohlbefinden und Bequemlichkeit. Das Gebäude erfüllt den KFW55-Standard und garantiert Ihnen somit energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Das dazugehörige Grundstück umfasst 423,40 m² und hebt die Exklusivität dieses Angebots hervor. # Ausstattung
Die Villa überzeugt mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: - Fortschrittliches Holzrahmenbausystem mit umweltfreundlicher Wärmedämmung
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für beste Schalldämmung und Wärmeschutz
- Heizsystem über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Repräsentative Echtholztreppe als Blickfang
- Hochwertige Sanitär- und Innenausbauten
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohnambiente
- Anpassbare Raumaufteilung nach Ihren Vorstellungen
- Individuelle Beratung durch Ihren persönlichen Ausbauexperten
- Umfangreiche Ausbaupakete inklusive aller nötigen Materialien und Werkzeuge
- Garantierte Festpreise, Lieferung und Fertigstellung für Ihre Sicherheit # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 423,40 m² # Lagebeschreibung
Diese Villa befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Lampertheim. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen sind bequem zugänglich. Naturnahe Freizeitmöglichkeiten und vielseitige Sportangebote sind in der direkten Umgebung vorhanden. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu den umliegenden Städten ist der Standort ideal für Familien und Berufstätige. # Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung - so können Sie gelassen Ihrem neuen Zuhause entgegenblicken. Entscheiden Sie selbst, ob Sie das Ausbaupaket VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen und bestimmen Sie, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten. Profitieren Sie dabei von der hochwertigen Bauweise und zahlreichen Leistungen wie Architektenservice, Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropaket, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten und einer anschaulichen Ausbauanleitung. Unsere Festpreisbindung für 15 Monate sowie garantierte Lieferung und Fertigstellung bieten Ihnen maximale Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Kosten. Mit über 35 Jahren Expertise und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren ist allkauf Ihr kompetenter Partner beim Hausbau. Zu jedem Haus von allkauf zählen: - Architektenservice
- Bau-Sicherheitskonzept
- Heizungs- und Elektropaket
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämmpaket und Wandverkleidung
- Hausinstallation inklusive Leitungen
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Erstklassiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Montageanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönliche Ausbauberatung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dach innerhalb von 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit festem Montagetermin
- Zeitgemäße, energieeffiziente Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Raumkonzepte
- Umfangreiche Auswahl an Hausmodellen
- Und viele weitere Vorteile Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Gestaltung der Grundrisse
- Hochwertige Bau- und Materialqualität
- Nachhaltige Holzrahmen-Bauweise
- Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Fachberater Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf erwartet Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Haus. Anbieter-Objekt-ID: 3893-393-kw22-87369Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche195.5 m²
Grundstücksgröße423,4 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
Baujahr2026
ProvisionNein