5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 127 m²
Wien
4 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 6
1.255.000 €
9.894 €/m²
Inseriert 19. Mai 2026
Über dieses Inserat
PROVISIONSFREI für den Käufer!
Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter www.mast-immo.at. Um Ihre Suche zu erleichtern, steht Ihnen auf unserer Projektseite www.anderschanze25.at ein Wohnungsnavigator zur Verfügung, der Ihnen hilft, sich einen Überblick über die Lage der einzelnen Wohnungen innerhalb des Komplexes zu verschaffen.
"An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge
Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen mit insgesamt 212 exklusiv ausgestatteten Wohnungen.
Zum Verkauf gelangen 58 Wohnungen in Bauteil A, 45 Wohnungen in Bauteil B und 64 Wohnungen in Bauteil D.
EIGENGRUND! - KEINE PACHT!
Die Wohnungen sind sofort beziehbar.
Highlights der Liegenschaft:
Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt
Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt
Echtholzböden
Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen
3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu Deckschale
Schließanlage
Personenlift
Tiefgarage
Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung
Jede Wohnung mit Freifläche
Lage: Auto adé
Sollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein!
Details Wohnung Bauteil B Top 41:
Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock(Dachgeschoss) und verfügt über 126,85 m² Wohnfläche + eine 8,46 m² große Freifläche auf der gleichen Ebene + insgesamt 148,31 m² Dachterrasse / Dachgarten!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Wohnküche ca. 37,57 m²
Schlafzimmer 1 ca. 17,57 m² + 4,09 m² Master Bathroom
Schlafzimmer 2 ca. 15,81 m²
Schlafzimmer 3 ca. 11,98 m²
Schlafzimmer 4 ca. 11,57 m²
Badezimmer ca. 7,13 m²
Separate Toilette ca. 1,31 m²
Vorraum ca. 6,36 m²
Gang: ca. 4,63 m²
Abstellraum ca. 1,98 m²
Vorraum DG: 2,21 m²
Abstellraum DG: 1,88 m²
Balkon/Loggia ca. 8,46 m²
Dachterrasse ca. 92,03 m²
Dachgarten ca. 24,54 m² + 31,74 m²
Der Kaufpreis beträgt für Anleger € 1.157.000 Netto zzgl. 20% USt.
Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren Wohnungen sowie nähere Details dazu.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <750m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Etage6
Fläche126.85 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Lage
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Inseriert auf
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.053 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 251.000 €
251.000 €1.004.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.515.967 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026