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Grundstück
Oberach, Altheim
1 903 584 Kč
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Grundstück zum Kauf
Oberach, Altheim
2 233 900 Kč
Listed 5 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
Über dieses Inserat
Als eines der wenigen unbebauten Grundstücke im unmittelbaren Zentrum der Stadt Altheim steht dieses Baugrundstück zum Verkauf. Dank der Lage ist sämtliche Infrastruktur des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Lebensmittelhandel, Restaurants, ärztliche Versorgung und auch Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Stadtgemeinde Altheim bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie ein mittels Geothermie beheiztes Freibad, Spazier- und Radwege und ein lebhaftes Vereinsleben. Die Lage zwischen Ried im Innkreis und Braunau am Inn ist auch für Pendler ideal.
Kleines Grundstück - großes Potenzial:
Auf 341 m² Grundstücksfläche stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Sei es ein kleiner, barrierefreier Bungalow mit Garten, ein Haus mit zwei Wohnungen zum Vermieten oder ein Doppelhaus mit abgetrennten Außenflächen – trotz seiner kompakten Abmessungen bietet das Grundstück ausreichend Platz und eine ideale Form. Planungen für einen barrierefreien Bungalow, für ein Doppelhaus sowie für ein Einfamilienhaus mit bis zu 130 m2 Wohnnutzfläche liegen bereits vor.
Bereits am Grundstück und somit im Kaufpreis enthalten sind die Fernwärmezuleitung, die Ortswasserleitung sowie der Kanal. Die Ortswasserleitung ist sogar für zwei getrennte Haushalte ausgelegt. Die Stromzuleitung erfolgt über ein Erdkabel.
Aufgrund der nicht vorhanden Bebauungsverpflichtung eignet sich das Grundstück allerdings auch hervorragend als Geldanlage oder zur Sicherung von Bauplätzen für Kinder etc.
Beim Kauf fällt keine Käuferprovision an.
Für Besichtigungen oder Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
Daten & Fakten:
• 341 m² Grundstücksfläche im Zentrum von Altheim
• Lediglich rund 300 m zum Stadtplatz
• Perfekte, quadratische Form
• Fernwärme, Ortswasserleitung und Kanal sind bereits am Grundstück
• Stromzuleitung per Erdkabel
• Keine Bebauungsverpflichtung, Bebauung aber jederzeit möglich
• Planungen für einen barrierefreien Bungalow, für ein Doppelhaus sowie für ein Einfamilienhaus liegen bereits vor
• Keine Käuferprovision
Eckdaten
Inseriert auf
Synchronisiert vor 5 Tagen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
357 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
18.000 €71.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung107.205 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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