# Wenn schon bauen, dann richtig. Mit Livinghaus.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 680,002 EUR
- **Location:** Überlingen, Überlingen, DE
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T18:35:15.743Z
- **Last updated:** 2026-09-04T09:03:59.037Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic
Fantasy Cars um die Ecke kamen?
Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das allerschönste. Was sie tat, immer das allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht.
Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Malerpinsel oder lass deinen Freund ran.
Schaff dir DEIN ZUHAUSE.

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte (Keller möglich)
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp
- incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Bauleitung
- incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität
- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 570 m²

# Lagebeschreibung
Überlingen-Nesselwang ist ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, die nur wenige Minuten entfernt sind. Die Grundschule Nesselwang und die weiterführenden Schulen in Überlingen sind bekannt für ihre gute Ausbildung und engagierten Lehrer.

Einkaufsmöglichkeiten sind dank der nahegelegenen Supermärkte wie Edeka und REWE bequem erreichbar. Für medizinische Versorgung stehen dir mehrere Arztpraxen und ein Krankenhaus in Überlingen zur Verfügung.

Die Region ist reich an Freizeitangeboten: Du kannst die nahegelegenen Bodenseeufer erkunden, Wanderungen in den umliegenden Weinbergen unternehmen oder die idyllischen Radwege nutzen. Der ÖPNV ist gut ausgebaut.

Überlingen-Nesselwang vereint somit eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeiten, ideal für dein zukünftiges Zuhause.

# Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an.
Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2026
- Gültig bis: 2035-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30651-8901

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f6d37d52-3d38-453a-8d44-504f269629eb
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