# Ihre Traumwohnung in Niefern – 3 Zimmer mit Balkon & Stellplatz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 260,000 EUR
- **Location:** Niefern, Niefern-Öschelbronn, Niefern-Öschelbronn, DE
- **Floor area:** 84 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-21T19:18:43.600Z
- **Last updated:** 2026-09-07T01:45:19.309Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

✨ Ihre Traumwohnung in Niefern – 3 Zimmer mit Balkon & Stellplatz ✨

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche überzeugt mit einem schönen Grundriss, hellen Räumen, Balkon und eigenem Stellplatz.

ECKDATEN

* Kaufpreis: 259.000 € VB
* ca. 84 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
* Balkon
* Badezimmer + separates Gäste-WC
* praktischer Abstellraum
* Baujahr 1971
* Einbauküche aus 2022
* moderner Bodenbelag
* eigener Kellerraum
* gemeinschaftlicher Waschraum
* Stellplatz inklusive
* Hausgeld: 250 € monatlich
* Provision: 3,57 %

DAS MACHT DIE WOHNUNG BESONDERS

Einziehen und wohlfühlen: Die moderne Einbauküche aus 2022 und der gepflegte Zustand sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Helle Räume & guter Grundriss: Auf ca. 84 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Arbeitszimmer benötigen.

Balkon zum Entspannen: Ob morgens beim Kaffee oder abends nach der Arbeit – hier haben Sie Ihren eigenen Platz im Freien.

Stellplatz inklusive: Kein langes Suchen nach einem Parkplatz – zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz.

GUTE LAGE IN NIEFERN

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in 75223 Niefern-Öschelbronn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Auch die Nähe zu Pforzheim und die gute Verkehrsanbindung machen die Lage für Berufspendler interessant.

INTERESSE?

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.

Kaufpreis: 260.000 € VB

0176 / 57838819

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## Source and attribution

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