# Prodej stavebního pozemku 1 186 m²

> Canonical listing: https://landomo.de/property/f6c99e81-be72-4af3-bf57-a51dde14568e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 4,009,866 CZK
- **Location:** Istarska županija, Labin, HR
- **Floor area:** 1186 m²
- **Published:** 2026-03-18T23:22:16.149Z
- **Last updated:** 2026-07-27T20:47:26.134Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

ISTRIE, SKITAČA - Unikátní stavební pozemek se stavebním povolením na dvě moderní vily Město Skitača se nachází na nejjižnější části poloostrova Labin, na mýtině vysoké 425 metrů a obklopené čtyřmi kopci, Goli, Oštri, Brdo a Orlić. Právě oni chrání vesnici před prudkými poryvy bouřek, které jsou v té oblasti častým jevem. Skitača vznikla v 15. století, kdy uprchlíci utíkali před Turky, a název pravděpodobně vlaského původu znamená lidi, kteří se stěhují - tuláky. Na tomto jedinečném místě v prestižní lokalitě je na prodej pozemek se stavebním povolením na moderní vilu. Plocha pozemku je 1200 m². Podle projektu se počítá s výstavbou moderní vily s bazénem. Vila má celkovou plochu 260 m² s bazénem 50 m². V přízemí se nachází obývací pokoj a jídelna, samostatná kuchyň, která má dvojí obsluhu a vstup na venkovní terasu s jídelním stolem, oddělený prostor pro saunu, toaleta se samostatným vchodem, dále koupelna s pračkou a technická místnost. V patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, sauna, zařizovací skříň. K dispozici je nekonečný bazén 50m², dětské hřiště a parkování pro 3 auta na zahradě. Vila je vybavena podlahovým vytápěním a klimatizací ve všech místnostech. Orientace vily je Sever-Jih, takže všechny pokoje jsou orientovány na jih, s otevřeným výhledem na moře Pozemek je mírně svažitý s krásným výhledem na moře, s vlastní příjezdovou cestou a veškerou potřebnou infrastrukturou . Pozemek na jižní straně hraničí s pozemky, které nejsou v oblasti výstavby a nabízí nerušený výhled na moře. Na pozemku je přípojka s povolením na připojení solární elektrárny 15 kw. Na vodu je plánována nádrž o objemu 30 000 litrů, možnost vrtání studny v hloubce 150 m - zdroj 250 litrů za minutu. Stavba má platné stavební povolení, hlavní a prováděcí projekt. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 420 metrů. Vlastnictví v pořádku.

kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www. nemovitosti-chorvatsko. eu

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f6c99e81-be72-4af3-bf57-a51dde14568e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.