1/2
KAUF
Grundstück, 994 m²
Zelenice, Labin
167 €/m²
165.746 €
1 von 10
1/10
Grundstück zum Kauf, 1186 m²
Zelenice, Labin
165.786 €
140 €/m²
Inseriert 18. März 2026
Über dieses Inserat
ISTRIE, SKITAČA - Unikátní stavební pozemek se stavebním povolením na dvě moderní vily Město Skitača se nachází na nejjižnější části poloostrova Labin, na mýtině vysoké 425 metrů a obklopené čtyřmi kopci, Goli, Oštri, Brdo a Orlić. Právě oni chrání vesnici před prudkými poryvy bouřek, které jsou v té oblasti častým jevem. Skitača vznikla v 15. století, kdy uprchlíci utíkali před Turky, a název pravděpodobně vlaského původu znamená lidi, kteří se stěhují - tuláky. Na tomto jedinečném místě v prestižní lokalitě je na prodej pozemek se stavebním povolením na moderní vilu. Plocha pozemku je 1200 m². Podle projektu se počítá s výstavbou moderní vily s bazénem. Vila má celkovou plochu 260 m² s bazénem 50 m². V přízemí se nachází obývací pokoj a jídelna, samostatná kuchyň, která má dvojí obsluhu a vstup na venkovní terasu s jídelním stolem, oddělený prostor pro saunu, toaleta se samostatným vchodem, dále koupelna s pračkou a technická místnost. V patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, sauna, zařizovací skříň. K dispozici je nekonečný bazén 50m², dětské hřiště a parkování pro 3 auta na zahradě. Vila je vybavena podlahovým vytápěním a klimatizací ve všech místnostech. Orientace vily je Sever-Jih, takže všechny pokoje jsou orientovány na jih, s otevřeným výhledem na moře Pozemek je mírně svažitý s krásným výhledem na moře, s vlastní příjezdovou cestou a veškerou potřebnou infrastrukturou . Pozemek na jižní straně hraničí s pozemky, které nejsou v oblasti výstavby a nabízí nerušený výhled na moře. Na pozemku je přípojka s povolením na připojení solární elektrárny 15 kw. Na vodu je plánována nádrž o objemu 30 000 litrů, možnost vrtání studny v hloubce 150 m - zdroj 250 litrů za minutu. Stavba má platné stavební povolení, hlavní a prováděcí projekt. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 420 metrů. Vlastnictví v pořádku.
kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www. nemovitosti-chorvatsko. euMehr anzeigen
Eckdaten
TypBaugrundstück
Grundstücksfläche1 186 m²
Preis pro m²140 €/m²
GrundstücksartResidential
