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KAUF
Haus, 94 m²
Zarpen, Stormarn
275.000 €
2.926 €/m²
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Haus zum Kauf, 94 m², Grundstück 890 m²
Zarpen, Zarpenerhof
275.000 €
2.926 €/m²
Inseriert 1. Juli 2026
Über dieses Inserat
Die zwei Blockhäuser im dänischen Stil eignen sich ideal als Ferienhäuser, um die Natur in ruhiger Umgebung zu genießen. Sie haben hier in zweiter Reihe die absolute Ruhe. Mit einem Eigenland von ca. 890 m² und einem großen Garten können Sie auch Ihre Kinder und Haustiere "freien Lauf" geben.
Dieses Zweifamilienhaus in Zarpen bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 890 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die Immobilie wurde im Jahr 1976 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m².
Das Haus erstreckt sich über eine Etage und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Eine Terrasse ergänzt das Raumangebot und schafft einen angenehmen Außenbereich zum Verweilen.
Durch den renovierungsbedürftigen Zustand eröffnet sich Käufern hier die attraktive Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln und langfristig Wert zu schaffen. Das weitläufige Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Erholung und weitere Nutzungsideen.
# Ausstattung
- Barrierefrei
- Kabel Sat TV
- Terrasse
- Nachtspeicherheizung
- Elektro-Heizung
- Elektro
- Alternativ
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 2
- Garagen/Stellplätze: 4
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Käuferprovision: 2,38% inkl. MwSt. von Käufer und Verkäufer verdient und fällig bei notarieller Beurkundung
- Grundstücksfläche: ca. 890 m²
- Nutzfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Zarpen, einer ruhigen und gewachsenen Gemeinde im Kreis Stormarn, geprägt von ländlichem Charakter und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Umgebung bietet viel Grün, weitläufige Felder und eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Reinfeld ist ca. 3 km nah und damit gut mit dem Fahrrad über den ausgebauten Fahrradweg zu erreichen.
Die Grenzen von Lübeck sind in rund 10 km erreichbar und bietet eine solide Nahversorgung sowie weitere infrastrukturelle Angebote. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr komfortabel: Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur etwa 4,7 km entfernt, wodurch sich umliegende Städte und Arbeitsstandorte schnell erreichen lassen.
Auch das Bildungs- und Betreuungsangebot ist in der Nähe gut abgedeckt. Ein Kindergarten befindet sich in ca. 1,0 km Entfernung, die Grundschule in etwa 1,2 km. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in den umliegenden Orten in rund 9,8 km erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und familienfreundlicher Infrastruktur.Entfernungen:
Kindergarten 1 km
Grundschule 1,2 km
Realschule 9,8 km
Gymnasium 9,8 km
Autobahn 4,7 km
Zentrum 11,8 km
# Energie
- Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2033-09-22
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Alternativ, Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 426Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Wohnfläche94 m²
Grundstücksgröße890 m²
Etagen1
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1976
ProvisionJa
