# Trockener Gewerbe- & Lagerraum / Aktenlager (~28 m²) im Dantehof

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 420 EUR
- **Location:** Alt-Moosach, Moosach, Moosach, Moosach, DE
- **Floor area:** 27.8 m²
- **Published:** 2026-09-05T18:44:01.137Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:54:38.164Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Vielseitig nutzbare Gewerbe- & Lagerfläche (ca. 28 m²) im belebten Dantehof (München-Moosach) zu vermieten!
Ob als Aktenlager, Materiallager für Handwerk und Gewerbe oder Stellfläche für Ausrüstung – dieser Raum bietet optimale Bedingungen.
Das Objekt im Überblick:
• Fläche: insgesamt fast 28 m² (Hauptraum ca. 6,60 m × 3,30 m zzgl. kleinem Vorraum)
• Deckenhöhe: 2,85 m
• Lage: UG1 im Dantehof, München-Moosach (TG-Einfahrt Hanauer Str. 3)
• Ausstattung: Solider Betonboden, 2 Tageslichtfenster, bereits mit einem stabilen Regal ausgestattet, vollkommen frostsicher.
• Verfügbar ab: 01.10.2026
• Mietdauer: Unbefristet (3 Monate Kündigungsfrist)
Top-Highlights:
• Bequeme Anlieferung: Wettergeschütztes Be- und Entladen direkt im Untergeschoss via Tiefgaragen-Zugang (Einfahrtshöhe 2,10 m; inkl. 1 Handsender/Piepser).
• Sicherer Zugang: Flexibel über das Wohnhaus (Aufzug & Treppe) oder die Tiefgarage (inkl. 2 Systemschlüsseln).
• Sanitär & Entsorgung: Zugang zu Waschbecken/Wasseranschluss im Keller vorhanden. Müllentsorgung im haushaltsüblichen Umfang zulässig.
Mietkonditionen:
• Privat / Kleinunternehmer (USt.-frei): 350,00 € Grundmiete + 70,00 € Nebenkosten = 420,00 € Pauschalmiete/Monat
• Gewerblich (mit USt.-Option): 420,00 € netto zzgl. 19 % USt. (79,80 €) = 499,80 € brutto/Monat
• Inklusive: Nebenkosten & Strom für üblichen Beleuchtungs-/Nutzungsumfang bereits enthalten.
• Kaution: 1.260,00 € (3 Monatsmieten)
(Hinweis: Eine Nutzung zu Wohnzwecken, für dauerhafte Großverbraucher oder intensive Stromnutzung durch Arbeitsgeräte ist ausgeschlossen).

Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin schreiben Sie mir einfach eine Nachricht.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f6c36038-7266-4c35-a6ca-3f73a562cc41
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