Trockener Gewerbe- & Lagerraum / Aktenlager (~28 m²) im Dantehof
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Gewerbefläche zur Miete, 28 m²

Hanauer Straße 3, 80992, München

420 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Vielseitig nutzbare Gewerbe- & Lagerfläche (ca. 28 m²) im belebten Dantehof (München-Moosach) zu vermieten! Ob als Aktenlager, Materiallager für Handwerk und Gewerbe oder Stellfläche für Ausrüstung – dieser Raum bietet optimale Bedingungen. Das Objekt im Überblick: • Fläche: insgesamt fast 28 m² (Hauptraum ca. 6,60 m × 3,30 m zzgl. kleinem Vorraum) • Deckenhöhe: 2,85 m • Lage: UG1 im Dantehof, München-Moosach (TG-Einfahrt Hanauer Str. 3) • Ausstattung: Solider Betonboden, 2 Tageslichtfenster, bereits mit einem stabilen Regal ausgestattet, vollkommen frostsicher. • Verfügbar ab: 01.10.2026 • Mietdauer: Unbefristet (3 Monate Kündigungsfrist) Top-Highlights: • Bequeme Anlieferung: Wettergeschütztes Be- und Entladen direkt im Untergeschoss via Tiefgaragen-Zugang (Einfahrtshöhe 2,10 m; inkl. 1 Handsender/Piepser). • Sicherer Zugang: Flexibel über das Wohnhaus (Aufzug & Treppe) oder die Tiefgarage (inkl. 2 Systemschlüsseln). • Sanitär & Entsorgung: Zugang zu Waschbecken/Wasseranschluss im Keller vorhanden. Müllentsorgung im haushaltsüblichen Umfang zulässig. Mietkonditionen: • Privat / Kleinunternehmer (USt.-frei): 350,00 € Grundmiete + 70,00 € Nebenkosten = 420,00 € Pauschalmiete/Monat • Gewerblich (mit USt.-Option): 420,00 € netto zzgl. 19 % USt. (79,80 €) = 499,80 € brutto/Monat • Inklusive: Nebenkosten & Strom für üblichen Beleuchtungs-/Nutzungsumfang bereits enthalten. • Kaution: 1.260,00 € (3 Monatsmieten) (Hinweis: Eine Nutzung zu Wohnzwecken, für dauerhafte Großverbraucher oder intensive Stromnutzung durch Arbeitsgeräte ist ausgeschlossen). Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin schreiben Sie mir einfach eine Nachricht.

Eckdaten

Nutzfläche27.8 m²
Kaution1.200 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
GemeindeMünchen

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

420 €/Monat