Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 576 m²

Wildeck

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

486.000 €

2.945 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das EVOLUTION 163 trägt seinen Namen zu Recht: Das Designhaus verbindet ein modernes Wohnkonzept mit bewährtem Grundriss, das durch viele ergänzende Architektur-Bauteile zum fantastischen Eigenheim wird. "Made by Bien-Zenker" garantiert über 115 Jahre Erfahrung, Qualität und Know-how. Das Wohnkonzept des EVOLUTION 163 ist einfach fantastisch: Glaselemente bringen viel Licht ins Haus und eine offene Raumstruktur garantiert ein Lebensgefühl vom Feinsten. Dazu kommen eine zukunftsweisende Haustechnik und unzählige Individualisierungsmöglichkeiten für ganz viel Wohnkomfort und Einzigartigkeit. Bien-Zenker bietet seinen Kunden eine breite Auswahl an ergänzenden Architektur-Bauteilen, die den Bauherrn zum Hausdesigner machen. Die Bandbreite geht von unterschiedlichsten Dacharten über Erker- und Giebelvarianten über Carports und Designpakete bis hin zu verschiedenen Fensteränderungen, die maximale Individualität und Designfreiheit bieten. # Ausstattung Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende Leistungen in diesem Haus enthalten: - Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl selbstverständlich auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus, - Inklusive Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion - Inklusive Bodenplatte mit Perimeterdämmung des Sockels - Elektroenergie, Trinkwasser ab Hausanschluss betriebsbereit installiert - Inklusive Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung und einem u-Wert von 0,5 W/m²K - Inklusive in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb - Inklusive Holzwangentreppe in Buche - Inklusive Maler- und Fußbodenarbeiten - Inklusive Wand- und Bodenfliesenarbeiten - Inklusive Innentüren lt. Plan und Sanitärobjekte. Natürlich können Sie gern einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Wir beraten Sie gern über die möglichen Einsparungen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 576 m² # Lagebeschreibung Obersuhl ist der größte Ortsteil der Gemeinde Wildeck im nordöstlichen Hessen und liegt unmittelbar an der Landesgrenze zu Thüringen. Mit rund 2.500-2.600 Einwohnern bildet der Ort das zentrale Verwaltungs- und Versorgungszentrum der Gemeinde und verbindet eine ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Der Ort liegt im landschaftlich reizvollen Werra-Bergland und ist von Wiesen, Feldern und bewaldeten Höhenzügen umgeben. Gleichzeitig bietet die Lage im Berka-Gerstunger-Becken eine gute Verkehrsanbindung und kurze Wege in die umliegenden Städte. Die Nähe zur Autobahn A4 sowie der eigene Bahnanschluss an der Thüringer Bahn sorgen für eine sehr gute regionale und überregionale Erreichbarkeit. # Sonstiges Im angegebenen Preis für dieses projektierte Haus ist das Grundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben, bereits enthalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 12341-15763

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