Gewerbefläche zur Miete, 160 m²

Wesel, Zitadellenviertel

1.350 €/mo

8 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit Büro- und Lagerflächen in zentraler Lage von Wesel. Die Einheit befindet sich geschützt im Innenhof des Objektes und eignet sich insbesondere für Handwerksbetriebe, Dienstleistungsunternehmen, Onlinehandel, kleinere Logistikbetriebe oder Unternehmen mit zusätzlichem Lagerbedarf. Die Gewerbefläche verfügt über mehrere helle Büro- und Arbeitsräume sowie großzügige Lagerbereiche. Durch die praktische Raumaufteilung lassen sich Büroarbeit, Verwaltung, Lagerung und betriebliche Abläufe gut miteinander verbinden. Die Lagerfläche ist über ein großes Tor direkt vom Innenhof aus zugänglich. Dadurch ist eine unkomplizierte Anlieferung sowie das Be- und Entladen von Waren und Materialien möglich. Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor der Gewerbeeinheit und können zusätzlich bis zu vier Stellplätzen für je 30€ angemietet werden . Ausstattung und Merkmale: - mehrere Büro- und Arbeitsräume - großzügige Lagerflächen - direkter Zugang über den Innenhof - großes Zufahrtstor zur Lagerfläche - Küche mit vorhandenen Anschlüssen - Badezimmer mit Dusche und Waschbecken - separates WC - Heizkörper in den Räumen - zahlreiche Steckdosen und Anschlussmöglichkeiten - helle Räume mit Fenstern - Parkplätze direkt vor dem Büro - zentrale Lage in Wesel - vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Teilbereiche des Bodens können vom zukünftigen Mieter entsprechend der gewünschten Nutzung individuell gestaltet werden. Mietkonditionen: - Nettokaltmiete: 1.000 € monatlich - Nebenkosten: 350 € monatlich - Gesamtmiete zzgl. gegebenenfalls anfallender Umsatzsteuer - Kaution: nach Vereinbarung - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Besichtigungstermine können nach vorheriger Abstimmung vereinbart werden. Hinweis: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage kurz an, welche Tätigkeit beziehungsweise Nutzung für die Fläche vorgesehen ist.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Stellplatz