Haus zum Kauf, 195 m², Grundstück 560 m²

Eckental

5 Schlafzimmer

898.035 €

4.605 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wie sieht es aus, das perfekte Familiendomizil? In erster Linie sollte es große Gemeinschaftsräume für die Familienaktivitäten sowie gemütliche Rückzugsbereiche bieten. Aber auch die Alltagstauglichkeit spielt eine wichtige Rolle. Und natürlich darf der Komfort nicht fehlen. All diese Wünsche und Ansprüche vereint dieses Haus unter einem Dach. Von außen präsentiert sich das Fertighaus sehr geradlinig und modern. Auf allen vier Seiten findet der quadratische Baukörper spannende Erweiterungen: Auf der Eingangsseite ist es der eingeschossige Erker, der sich in eine Eingangsüberdachung erweitert und alle Blicke auf sich zieht. Highlights auf den Traufseiten sind die beiden mittig platzierten Querhäuser, die sich in einen dunklen Grauton hüllen. Die Gartenseite schmückt ein zweigeschossiger Erker, der sich bis unter das Dach erstreckt und ebenfalls dunkel abgesetzt wurde. Großzügige Verglasungen auf beiden Ebenen lockern die Ansicht auf angenehme Weise auf und weisen der Sonne den Weg ins Innere. Dank der offenen Raumaufteilung kann sie sich hier ungehindert in jeden Winkel ausbreiten. Betreten wird das Einfamilienhaus über eine repräsentative Diele, an die sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich nahtlos anschließt. Hier gibt es viele Lieblingsplätze - sei es die gemütliche Couchlandschaft vor der Fensterfront, der große Esstisch oder auch das Sitzfenster, das traumhafte Ausblicke bietet. Als schicker Raumteiler fungiert ein zweiseitig offener Gaskamin, der in ein Wandsegment integriert wurde. Ein Gäste-WC, ein Technikraum und ein großes, helles Büro runden das Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Ein schönes Detail ist die innen liegende Treppe, die von den verschiedenen Räumlichkeiten umschlossen wird. Sie führt die Besucher stilvoll hinauf zu den Privaträumen. Zwei ähnlich geschnittene Kinderzimmer, ein Schlafraum mit angrenzender Ankleide, ein Kinderbad mit Dusche und ein Wellnessbad mit integrierter Sauna bieten alles, was eine vierköpfige Familie zum Leben und Wohlfühlen braucht. Überzeugen Sie sich selbst davon! Den Grundriss sowie die Architektur können Sie mit unserem Architekten nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen anpassen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Dieses Haus wird in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" als Effizienzhaus 40 PLUS inklusive QNG-Siegel, Photovoltaik-Anlage, Stromspeicher und Bodenplatte angeboten. Natürlich können Sie dieses Haus auch als Effizienzhaus 55 oder 40 bauen. Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen und dabei möglichst wenig Leistungen selbst ausführen und sich auch ansonsten um wenig selbst kümmern möchten. Meist, weil Beruf und Familie keinen Raum für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten nicht für alle Leistungen ausreichend sind oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur über die Schulter zu schauen. Stressfrei zu erleben, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Sie möchten Eigenleistungen mit einbringen? Mit der Ausbauvariante "Zur Ausstattung fertig" können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie diese finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen: - Malerarbeiten - Spachteln - Malerarbeiten - Streichen - Bodenbeläge - Wand- und Bodenfliesen - Innentüren - Sanitärobjekte Alle weiteren Ausstattungen besprechen wir gerne in einem persönlichen Termin. - Grundstücksfläche: ca. 560 m² # Lagebeschreibung Familienfreundlich, naturnah und hervorragend angebunden - willkommen in 90542 Eckental. Eckental zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Landkreis Erlangen-Höchstadt und verbindet die Ruhe des fränkischen Umlands mit den Vorzügen der Metropolregion Nürnberg. Umgeben von Wäldern, Wiesen und der reizvollen Landschaft der Fränkischen Schweiz genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität - ideal für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Über die B2 sowie die nahegelegenen Autobahnen A3 und A9 erreichen Sie Erlangen in ca. 20 Minuten, Nürnberg in rund 25 Minuten, Lauf an der Pegnitz in etwa 15 Minuten und Forchheim in ca. 25 Minuten. Die Haltepunkte der Gräfenbergbahn in Eschenau und Forth bieten zudem eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Familien überzeugt Eckental mit einem ausgezeichneten Bildungs- und Betreuungsangebot. Mehrere Grundschulen, die Mittelschule Eckental sowie das Gymnasium Eckental befinden sich direkt im Ort. Kindergärten wie die Evangelische KiTa Eschenau, das Kinderhaus Arche Noah oder die Katholische Kindertagesstätte St. Kunigund sorgen für kurze Wege im Familienalltag. Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte sowie die Rathaus-Apotheke Eckental und die Apoforte Eschenau befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf bequem ab. Ein vielfältiges Freizeitangebot macht Eckental besonders lebenswert. Ob Wandern, Radfahren oder Sport - die Natur beginnt direkt vor der Haustür. Zahlreiche Vereine, darunter der 1. FC Eschenau, der TSV Brand oder der ASV Forth, bieten Kindern und Erwachsenen beste Möglichkeiten, aktiv zu sein und Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden. Eckental ist der ideale Ort für alle, die naturnah wohnen, ihren Kindern ein sicheres und lebenswertes Umfeld bieten und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten - der perfekte Platz für Ihr neues Zuhause. Sie besitzen bereits ein eigenes Baugrundstück? Gerne planen wir Ihr individuelles Haus auch auf Ihrem Bauplatz. # Sonstiges Der Kauf oder Bau eines Hauses ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben - deshalb ist eine kompetente und verlässliche Begleitung besonders wertvoll. Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Idee bis weit über die Vertragsunterzeichnung hinaus. Mein Anspruch ist eine ehrliche, transparente und engagierte Beratung, bei der Ihre Wünsche und Bedürfnisse stets im Mittelpunkt stehen. Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und eine offene Kommunikation sind für mich selbstverständlich. Mit viel Einsatz, Leidenschaft und dem Blick fürs Detail unterstütze ich Sie dabei, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause begleiten zu dürfen. Anbieter-Objekt-ID: 12435-1229

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen