3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 47 m²

Wien

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

260.000 €

5.514 €/m²

Inseriert 15. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Ziegelofengasse – Nähe Naschmarkt & U-Bahn Diese rund 47 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine zentral gelegene Wohnung suchen und dabei Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Die Wohnung wurde bereits vollständig entkernt und bietet dadurch maximale Freiheit bei der Neugestaltung. Die vorhandene Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern schafft eine vielseitige Ausgangsbasis für ein modernes und funktionales Wohnkonzept. Viel Raum für Ihre Ideen Der entkernte Zustand ermöglicht eine Neugestaltung von Grund auf. Raumaufteilung, Böden, Türen, Küche, Badezimmer, Beleuchtung und Ausstattung können ganz nach den eigenen Vorstellungen geplant und umgesetzt werden. Die 2,5 Zimmer ermöglichen verschiedene Nutzungskonzepte – beispielsweise einen großzügigen Wohnbereich mit separatem Schlafzimmer und zusätzlichem Arbeits- oder Ankleidebereich. Die Wohnung eignet sich damit ideal für Käufer, die keine fertige Standardlösung suchen, sondern die Möglichkeit schätzen, ihr zukünftiges Zuhause individuell zu planen und zu gestalten. Attraktive Lage in der Ziegelofengasse Die Wohnung befindet sich in der Ziegelofengasse, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Naschmarkt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Nahversorger befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Wiener Innenstadt ist schnell und unkompliziert erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: U4 in kurzer Entfernung U1 ebenfalls gut erreichbar zahlreiche Straßenbahn- und Busverbindungen kurze Wege in die Innenstadt vielfältige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Highlights auf einen Blick ca. 47 m² Wohnfläche 2,5 Zimmer vollständig entkernt großer Gestaltungsspielraum individuelle Raum- und Ausstattungsgestaltung möglich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten attraktive Lage in der Ziegelofengasse Nähe Naschmarkt sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung U4 und U1 gut erreichbar Eine spannende Gelegenheit für alle, die eine zentral gelegene Wohnung mit viel Gestaltungspotenzial suchen und ihr zukünftiges Zuhause von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

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