# 2 Zimmer Terassenwohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 310,000 EUR
- **Location:** Vaihingen, Vaihingen, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T15:43:14.519Z
- **Last updated:** 2026-09-09T15:43:14.519Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca 60qm in attraktiver Lage von Stuttgart-Kaltental. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den durchdachten Grundriss sowie eine besonders attraktive Kombination aus Terrasse und eigenem Garten zur exklusiven Nutzung.

Die Wohnung wurde umfangreich und hochwertig saniert und präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich sowohl als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite als auch langfristig zur Eigennutzung.

Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger: Die Wohnung ist bereits vermietet und erzielt derzeit eine Kaltmiete von 1.250 € monatlich. Damit bietet die Immobilie von Beginn an laufende Mieteinnahmen und eine interessante Perspektive als Kapitalanlage.

Highlights auf einen Blick:

* 2-Zimmer-Wohnung
* Kernsaniert und hochwertig modernisiert
* Terrasse
* Eigener Garten zur exklusiven Nutzung
* Attraktive und gefragte Lage in Stuttgart-Kaltental
* Nur ca. 8 Minuten vom Stuttgarter Marienplatz entfernt
* Wohnung bereits vermietet
* Aktuelle Kaltmiete: 1.250 € monatlich
* Sehr interessant für Kapitalanleger
* Moderne, hochwertige Ausstattung
* Gute Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f6a47f17-fb52-416d-9544-bc7b4e830400
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