# Wohnhaus in Top-Altstadtlage mit eigenem Garten

> Canonical listing: https://landomo.de/property/f69baa8a-dc12-456e-b8f6-df78c36e402d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 295,000 EUR
- **Location:** Freiberg, Freiberg, DE
- **Floor area:** 192 m²
- **Published:** 2026-08-28T07:49:14.568Z
- **Last updated:** 2026-08-28T07:49:14.568Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das 2023 teilsanierte Wohnhaus befindet sich in der Innenstadt von Freiberg (Nähe Donatsturm, wenige hundert Meter vom Untermarkt entfernt). Es handelt sich um ein 1994 kernsaniertes und 2023 teilsaniertes Reihenhaus.

Die große Wohnfläche (ca. 192 m2 Wohnfläche, ca. 10 m2 Nutzfläche) ermöglicht eine individuelle Nutzung, z.B. als großes Wohnhaus, als Mehrgenerationenhaus oder mit geringer gewerblicher Nutzung.

Wohlfühlen kann man sich im eigenen grünen Garten mit Terrasse, im Tageslicht-Bad mit Wanne oder dem Bad im Dachgeschoss mit Design-Sanitärausrüstung.

Einige weitere Merkmale:
- Reihenendhaus in der Altstadt von Freiberg
- Fußböden in Parkett, modernem Vinyl oder Fliesen
- Gesamtes Haus wurde 1994 kernsaniert, 2023 teilsaniert (Fußböden, Wände, Treppe, Sanitärausstattung, teils Elektrik, Garten)
- Eigener Garten mit Terrasse, Rasenfläche und Gartenhaus aus Holz mit Verstaumöglichkeiten
- Großer Wohn-/Essbereich mit Parkettboden und direktem Zugang zur Küche
- Großer separater Bereich (z.B. Elternschlafbereich) mit Badezimmer und Ausblick in die historische Altstadt im Dachgeschoss
- Zwei Bäder mit Dusche und WC (eines mit Fenster und Handtuchtrockner)
- Ein Bad mit Badewanne mit Handtuchtrockner mit Fenster
- Zwei weitere WCs mit Fenster
- Einbauküche
- Keller begrenzt nutzbar (trocken)
- Parkmöglichkeiten können nahegelegen gemietet werden

Kosten
- Kaufpreis: 295.000 €
- Keine Maklerprovision, o.ä.
- Gegenwärtig beträgt die Nebenkostenvorauszahlung (für Wasser, Schmutzwasser, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Abfallentsorgung, Versicherung und Grundsteuer) 160,- € pro Monat; Strom und Gas erfolgt direkt beim Versorger

Verfügbarkeit:
- Das Haus ist ab 1. November 2026, ggf. bereits eher verfügbar.

Bitte beachten Sie, dass jegliche erhobenen Daten ausschließlich für den Zwecke des Verkaufs verwendet werden. Alle Angaben sind circa Werte gemäß verfügbarer Unterlagen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f69baa8a-dc12-456e-b8f6-df78c36e402d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.