Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 200 m²

Seebach

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

469.950 €

2.404 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

*Wichtiger Hinweis (siehe auch Lagebeschreibung): Individuell planbares Neubauprojekt - keine Bestandsimmobilie Ihre Traum-City Villa - großzügig, flexibel und nach Maß geplant! Dieses Hauskonzept schafft Raum für die ganze Familie und überzeugt mit durchdachten Details für modernen Wohnkomfort. Die wichtigsten Merkmale: Organisierte Küche: Die angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Kompaktes Design: Die elegante Wendeltreppe spart Platz und fügt sich harmonisch ins Gesamtkonzept ein. Strukturierte Aufteilung: Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Badezimmer. Das Elternschlafzimmer hat direkten Zugang zu einem eigenen Bad - für mehr Komfort. Individuelle Gestaltung: Ihre City Villa wird komplett nach Ihren Vorstellungen geplant - Grundriss und Ausstattung sind flexibel. Bitte beachten: Das Grundstück ist nicht im Preis inbegriffen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wunschvilla realisieren - kontaktieren Sie uns noch heute! # Ausstattung Ihre City Villa! Besondere Ausstattungsmerkmale für höchsten Wohnkomfort Mit dieser City Villa erleben Sie modernes Wohnen auf einem neuen Niveau. Durchdachte Ausstattungsdetails und individuelle Anpassungsmöglichkeiten schaffen ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Was diese City Villa besonders macht: AUSSTATTUNG Im Kaufpreis enthalten Planung & Service * individuelle Hausplanung * Architektenleistungen * Baugrundgutachten * Vermessungsleistungen Haus & Konstruktion * Effizienzhaus 55 (EH 40+ gegen Aufpreis) * Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis) * KINGSIZE-Raumhöhe 2,75 m * hochwertiges Dach * Außenputz * Titanzink-Dachrinnen Fenster & Türen * moderne Haustür * hochwertige Innentüren * 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster * Aluminium-Rollläden Heiztechnik * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Innenausbau (fast bezugsfertig) Im Preis enthalten sind sämtliche Materialien sowie: * Elektroinstallation * Sanitärinstallation * Heizungsinstallation * Lüftungsinstallation * Estrich * Dämmung * Trockenbau * Spachtelarbeiten (SQ2) * Echtholztreppe inklusive Montage Versicherungen * Bauleistungsversicherung * Bauherrenhaftpflicht * Feuerrohbauversicherung * Wohngebäudeversicherung Optional gegen Aufpreis * Keller * Garage oder Doppelgarage * Carport * Erker * Gauben * Giebel * Photovoltaikanlage * Batteriespeicher * alternative Wärmepumpensysteme Nicht im Kaufpreis enthalten Die folgenden Eigenleistungen können auf Wunsch auch als Handwerkerleistung beauftragt werden: * Malerarbeiten * Tapezierarbeiten * Bodenbeläge * Endmontage Sanitär * Innentüren einsetzen Zusätzlich erforderlich: * Baugrundstück * Baunebenkosten # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 200 m² - Nutzfläche: ca. 195,50 m² # Lagebeschreibung Individuell planbares Neubauprojekt - keine Bestandsimmobilie Wichtiger Hinweis (siehe auch Lagebeschreibung): Dieses Inserat zeigt ein realisierbares Hausbeispiel. Das dargestellte Haus ist nicht bereits gebaut und kein Haus mit Grundstück. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf das beschriebene Haus in der Ausbaustufe "fast bezugsfertig" inklusive der genannten Leistungen. Ein Baugrundstück sowie die Baunebenkosten sind - sofern nicht ausdrücklich angegeben - nicht Bestandteil dieses Angebots. # Sonstiges Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder - Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. # Energie - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3161-381-kw38-77889-003

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