# ATELIER / KREATIVWERKSTATT 58qm in Leipzig-Großzschocher ab Herbst

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 348 EUR
- **Location:** Windorf, Großzschocher, Großzschocher, DE
- **Floor area:** 58 m²
- **Published:** 2026-07-17T14:39:59.133Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:09:00.216Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# KREATIVWERKSTATT / ATELIERFLÄCHE ...die letzten Flächen befinden sich im Ausbau und werden vss. ab Herbst zur Verfügung stehen! Das Atelier/die Kreativwerkstatt mit ca. 58 qm befindet sich im 5.OG des ehemaligen Verwaltungsgebäudes seitens der Georg-Fischer-Str. Die anfänglichen Mietpreiskonditionen setzen sich wie folgt zusammen: * netto-Mietpreis: 348,00 €
* zzgl. Nebenkostenpauschale 58,00 €
* Gesamtmiete (netto) 403,00 € (bei gewerblicher Anmietung zzgl. MwSt)
* zzgl. Strom - + Heizkostenvorauszahlung 50,00 €
* mtl. Zahlungsbetrag: 456,00 € Der netto-Mietpreis erhöht sich bis einschl. 2029 kalenderjährlich um 17,40 EUR. Jeder Raum ist separat abschließbar und verfügt über eine Gaszentralheizung sowie Stromanschluss mit separaten Stromzähler. Die Verbrauchskosten werden als monatlicher Abschlag gezahlt und einmal jährlich abgerechnet. Sanitärflächen sind im Objekt vorhanden. FOTOS 1. Gebäudeansicht
2. angebotene Mieteinheit 010-380-01 >> aktuell im Ausbau / Kernsanierung
3. \+ Beipielräume nach Fertigstellung LAGE Das Objekt befindet sich ca. 10 km südwestlich vom Stadtzentrum im Stadtteil Großzschocher in einem Gewerbegebiet. Der öffentliche Nahverkehr (Straßenbahn + Bus) ist fußläufig in ca. 5 Min erreichbar. Umliegend befinden sich weitere Industriebetriebe, Baumärkte und Nahversorger. Die BAB 38 ist ca. 7 km entfernt. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage! Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung und geben uns bestenfalls ein kurzes Profil zu Ihrem Gesuch. \--------- BITTE BEACHTEN SIE, dass es sich bei den Fotos u.a. um Beispielaufnahmen aus anderen Räumen, z.T. während der Ausbauphase handelt und diverse Details ggf. abweichen können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Raum ausschließlich als Kreativwerkstatt (KEINE Proberaumnutzung) vermietet wird. Versammlungen, Partys oder ähnliches sind nicht erlaubt.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f698d0b3-4cf4-4559-8532-1b15cfd8f1b2
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