Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 263 m²

Mannheim

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

704.999 €

6.204 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser flexibel gestaltbaren Doppelhaushälfte in Mannheim. Auf zwei sonnendurchfluteten Ebenen erstrecken sich 113,64 m² Wohnfläche, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei komfortable Schlafzimmer und ein weitläufiger Wohnbereich bieten ideale Voraussetzungen für Ihr Familienleben. Ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das 262,80 m² große Grundstück lädt zum Relaxen und Wohlfühlen im eigenen Garten mitten in der Stadt ein. Dieses Bauvorhaben eröffnet Ihnen die Möglichkeit, sowohl Raumaufteilung als auch Ausstattungsdetails exakt nach Ihren Vorstellungen zu planen. Das Haus wird als KfW55-Modell in moderner Holzständerbauweise gebaut. Sie können wählen, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder eines der vielseitigen allkauf-Dienstleistungspakete - vom Ausbauhaus bis hin zur schlüsselfertigen Lösung - bevorzugen. Während der gesamten Planungs- und Bauphase begleitet Sie das erfahrene Team von allkauf beratend. Individuelle Grundrissgestaltung und persönliche Planung stehen dabei stets im Mittelpunkt des Konzeptes. # Ausstattung Zur Ausstattung zählen unter anderem: - Architektenleistungen sind im Preis enthalten - Umfassende Baustellensicherung und hochwertige Schutzvorkehrungen - Moderne Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Massivholz - Vorgefertigte Bodenbeläge sowie tapezierte Wände - Luftdichtheitstest wird durchgeführt - Raumhöhe beträgt 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket inklusive - Modernes Haustechniksystem mit allen erforderlichen Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Komplett ausgestattetes Badezimmer - Innentüren, Türzargen und Fliesen - In jedem Zimmer Steckdosen - Holzrahmenbauweise nach dem Ausbauhaus-Prinzip - Schrittweise Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeugen und Materialien - Persönliche Betreuung durch einen Ausbaucoach - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau inklusive Dachmontage innerhalb von zwei bis drei Tagen - Zuverlässige, termingerechte Lieferung - Technische Ausstattung zur Unterstützung der Senkung des Energiebedarfs - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Auswahl verschiedener Haustypen # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 262,80 m² # Lagebeschreibung Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre zentrale Lage in Mannheim. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an die städtische Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, medizinische Versorgung und Schulen sind schnell zugänglich. Parks, Sportanlagen und zahlreiche kulturelle Angebote in der Nähe bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Familien und Aktive. # Sonstiges Mit allkauf setzen Sie auf einen verlässlichen Ansprechpartner, der für schnelle Lieferung, klare Zeitpläne und einen reibungslosen Ablauf Ihres Bauprojekts steht. Gerade beim Hausbau können unerwartete Kosten oder Verzögerungen auftreten. allkauf steht für Transparenz und Zuverlässigkeit: Schnelle Lieferung, strukturierte Abläufe, Festpreisgarantie sowie gesicherte Bauzeiten bieten Ihnen ein hohes Maß an Planungssicherheit. Durch das flexible Ausbauhaus-Prinzip entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen und wie Sie Ihre Finanzierung gestalten. Sie profitieren unter anderem von modernem Design, einer Holzrahmenbauweise, aktueller Haustechnik und individuell angepassten Raumlösungen. Das kompetente allkauf-Team begleitet Sie von der Planung bis zum Einzug. Diese Leistungen sind bei jedem Haus von allkauf enthalten: - Architektenleistungen - Baustellensicherung - Heizungs- und Elektroinstallationen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Fertige Fußböden und Wandbeläge - Durchführung eines Luftdichtheitstests - Raumhöhe von 2,75 Metern - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechniksystem mit Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen in allen Wohnräumen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Persönliche Unterstützung durch einen Ausbaucoach - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung binnen maximal drei Tagen - Individuell koordinierte Liefer- und Aufbautermine - Moderne Technik zur Unterstützung beim Energiebedarf - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Planung des Grundrisses - Vielfältige Auswahl an Haustypen Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit etwa 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Festpreis und verbindliche Termine für Lieferung und Fertigstellung - Sehr hohe Flexibilität beim Innenausbau - Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Hochwertige Materialien und präzise Bauweise - Moderne Holzrahmenbauweise - Professionelle Begleitung in allen Bauphasen Ob Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit allkauf. Anbieter-Objekt-ID: 3893-393-kw45-156286

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