Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 522 m²

Niefern-Öschelbronn

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

463.839 €

3.149 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das Home 7 schenkt Euch auf rund 150 m² jede Menge Platz für Eure individuellen Wohnideen. Das Erdgeschoss lässt Euch freie Wahl: Möchtet Ihr Euch ein zusätzliches Zimmer für Kinder, zum Arbeiten oder Eure Hobbys gestalten? Oder doch lieber einen extra großen Wohn- und Essbereich genießen? Platz für eine einladende Küche und ein Gäste-WC ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Setzt Eure Vorstellungen um und schafft Euch ein Zuhause, das perfekt zu Euch passt! # Ausstattung Euer Weg ins Eigenheim - Einziehen & Wohlfühlen Stellt Euch vor, Ihr betretet Euer neues Zuhause und alles ist vorbereitet. Kein Baustress, keine Unsicherheit - einfach nur ankommen und genießen. Dieses Angebot liefert Euch mehr als nur ein Haus: Ein gut geschnürtes Rundum-Sorglos-Paket, das Euch einen entspannten Start in Euer neues Zuhause ermöglicht. - Grundstück inklusive - Die stabile Grundlage für Eure Zukunft - Im Kaufpreis ist der aktuell verfügbare Bauplatz enthalten - Euer energieeffizientes Traumhaus - Nachhaltig & zukunftsfähig - Standardmäßig KfW 55, auf Wunsch sogar KfW 40+ für maximale Energieeffizienz - Bezugsfertig - Auf Wunsch zieht Ihr in ein komplett ausgestattetes Haus ein - hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und alles, was Ihr für den direkten Einzug benötigt - Planung & Sicherheit von Anfang an - Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag - Grundrissanpassungen dank Planänderungspauschale - Vermessung und Bodengutachten inklusive - Hochwertige Bauweise & moderne Technik - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster - Hochwertige Betondachziegel - Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Rundum-Sicherheitspaket - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflicht - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung Dieses Angebot vereint Bauplatz, Planung, Qualität, moderne Technik und Rundum-Sicherheit zu einem cleveren Gesamtpaket - bezugsfertig und bereit für Euren Start in ein neues Kapitel. Jetzt ist der beste Zeitpunkt, um Euren Wohntraum wahr werden zu lassen! # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 522,45 m² # Sonstiges allkauf heißt: Flexible Ausbaustufen - Ihr bestimmt, wie viel Eigenleistung Ihr einbringen wollt. Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - allkauf begleitet Euch bei jedem Schritt auf dem Weg zum Eigenheim. Euer Haus - einzigartig wie Ihr: Zur Auswahl stehen zahlreiche Haustypen von 114 m² bis 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Dachform frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Erker, Balkon, Giebel und noch mehr architektonische Highlights sind möglich. Auch bei der Ausbaustufe habt Ihr volle Flexibilität: Vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Objekt ist alles drin. Warum allkauf? ✔ Geprüfte Qualität ✔ Transparente Kalkulation ✔ Persönliche Beratung vor Ort ✔ Maximale Planungsfreiheit ✔ Energieeffiziente Technik auf dem neuesten Stand Jetzt informieren & Wohntraum realisieren! Gerne beraten wir Euch unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierung und Grundstück. Heute starten - morgen einziehen! Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Effiziente Heiztechnik und Solaranlage - Ausbaupakete für den Innenausbau - Materialien von Markenherstellern - Energieeffizienz-Standard nach KfW - Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeitsprüfung - Inklusive Bodenplatte - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeit - Festpreisgarantie - Hohe Energieeffizienz - Flexible Ausbaustufen - Maßgeschneiderte Grundrisse - Persönliche Betreuung - Umfassende Serviceleistungen # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2532-H7-75223-KW34-J-55969

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