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KAUF
Haus, 120 m², Grundstück 449 m²
Nümbrecht, Marienberghausen, Röttgen
4.217 €/m²
506.015 €
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Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 400 m²
Much, Wersch, Werschberg
490.542 €
3.956 €/m²
Inseriert 25. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese moderne Doppelhaushälfte auf einem exklusiven Grundstück in Much ist ein wahres Juwel, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² und fünf Zimmern bietet sie ausreichend Platz für deine Familie. Das Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen eleganten Look. Der große Giebel wird durch bodentiefe Fenstertüren aufgebrochen, die nicht für einen spektakulären Blick sorgen. Hier kannst du den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. LivingHaus bietet dir nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Hier vereinen sich modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ästhetisches Design. Du kannst dich darauf freuen, dass deine Traumküche rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, sodass du sofort anfangen kannst, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale App, die dir hilft, während des gesamten Bauprozesses den Überblick zu behalten. Von Zeitplänen bis hin zur Dokumentenverwaltung - alles ist einfach und übersichtlich. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen von LivingHaus, wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Es erfüllt die Standards eines I-KON Effizienzhauses 55, was bedeutet, dass es nur 55 % des Energiebedarfs eines herkömmlichen Hauses benötigt. Zudem kannst du von den Vorteilen des Zuhause-Darlehens profitieren, das dir günstige Konditionen für die Finanzierung deines Traumhauses bietet. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen unter Anleitung von Experten den Innenausbau deines neuen Zuhauses zu meistern. Mit all diesen Leistungen wird dein Bauprojekt nicht nur zum Traum, sondern auch zu einem stressfreien Erlebnis. Hier entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, durchdacht und perfekt auf dich abgestimmt. # Ausstattung
Dein neues Zuhause kommt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Traumküche ist modern und auf deinen Grundriss abgestimmt. Das Zuhause-Paket bietet dir edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und moderne Böden. I-KON sorgt für ein energieeffizientes Wohnen. Dank der digitalen App Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Du profitierst von staatlichen Förderprogrammen und einem exklusiven Zuhause-Darlehen. Der Innenausbau kann durch das DIY-Ausbau-Coaching selbst in die Hand genommen werden. Mit einem hohen Vorfertigungsgrad und modernen Baumaterialien wird der Bauprozess effizient gestaltet. So erhältst du ein Zuhause, das ganz deinen Wünschen entspricht. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 400 m²
- Nutzfläche: ca. 124 m² # Lagebeschreibung
Die Wohnlage bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld inmitten der reizvollen Landschaft des Bergischen Rhein-Sieg-Kreises. Weitläufige Wiesen, Wälder und sanfte Hügel prägen das Umfeld und schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die die Vorzüge des Wohnens im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren verbinden möchten. Besonders der hohe Erholungswert macht den Standort zu einer attraktiven Wahl. Die abwechslungsreiche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren durch das Bergische Land ein. Das nahegelegene Naafbachtal zählt zu den schönsten Naturräumen der Region und bietet gemeinsam mit zahlreichen Wanderwegen ideale Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Ein aktives Vereinsleben sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote ergänzen das Angebot. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Gemeindegebiet und sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister, stehen im Ortszentrum sowie in den benachbarten Gemeinden zur Verfügung. Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Über die Bundesstraße B56 bestehen gute Verkehrsverbindungen nach Siegburg, Bonn und Köln. Mehrere Buslinien binden die Wohnlage an das öffentliche Nahverkehrsnetz an und schaffen Anschlüsse in die umliegenden Orte. Die nahegelegenen Autobahnen A3 und A4 ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Wirtschaftsregion Köln/Bonn. Die gelungene Verbindung aus naturnaher Umgebung, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv für alle, die Ruhe, Lebensqualität und eine hohe Alltagstauglichkeit in einer der schönsten Landschaften des Rhein-Sieg-Kreises schätzen. # Sonstiges
Dieses Grundstück gibt es nur bei Livinghaus! Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30780-2156Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche124 m²
Grundstücksgröße400 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Zimmer5
ProvisionNein
