# Pflegeapartments in der Hauptstadtregion – Diskrete Vermarktung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Mühlendorf, Seehof, Teltow, Teltow, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-04-13T20:56:39.351Z
- **Last updated:** 2026-08-12T07:15:27.480Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich. Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt. # Ausstattung
- Betreibergeführte Pflegeeinrichtung mit klarer Nutzungsstruktur
- Einzelgrundbücher je Einheit
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsbereiche im Objekt
- Geeignet für langfristig orientierte Bestandsanlage
- Diskrete Abwicklung mit abgestimmter Unterlagenfreigabe # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung
Einordnung in einer prosperierenden Hauptstadtregion mit stabiler Versorgungsstruktur. Die Einrichtung erfüllt eine regionale Funktion in der pflegerischen Versorgung; die Nachfrage wird durch demografische Entwicklung und kontinuierlichen Bedarf getragen. Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Weitere vergleichbare Einheiten sind auch in anderen Regionen verfügbar. # Sonstiges
Weiterführende Unterlagen wie Grundrisse, Teilungserklärung, Vertragsauszüge und Wirtschaftsdaten werden auf Anfrage per E-Mail zugesendet. Ein persönlicher Austausch ist nach Sichtung der Unterlagen möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 9770

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f6883f01-05d7-4876-a327-dcadc60c68f6
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