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Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 6288 m²
Annaburg
312.000 €
2.457 €/m²
Inseriert 26. Juli 2026
Über dieses Inserat
Träumen Sie noch - oder wohnen Sie schon? Ihr neues Zuhause wartet! Ich bin Ihr Ansprechpartner für moderne, energieeffiziente Fertighäuser in jeder Wohnform - individuell geplant, nachhaltig gebaut und schlüsselfertig übergeben. Greifen Sie jetzt zum Telefon und sichern Sie sich Ihr Beratungsgespräch in unserem brandneuen Musterhaus. Tel.: 0172 819 65 32 oder Ich freue mich auf Sie! Elena Hoffmann Seine klare Struktur verleiht diesem Haus einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem gemütlichen Essbereich eingeplant. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer. Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen dem Haus seinen minimalistischen und dennoch stilvollen Charakter. Mit energieeffizienten Eigenschaften wie einem hervorragenden Wärmedämmwert der Außenwände und dreifach-verglasten Fenstern ist dieses Haus nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert. # Ausstattung
Bei uns entscheiden Sie! Eigenleistung ist Eigenkapital. Beim Hausbau setzen wir deshalb auf eine flexible Bauweise, die sich durch das kostensparende Bauen mit persönlich definierbaren Eigenleistungen auszeichnet und für Sie unzählige Vorteile bietet. Dadurch lässt sich mit einem massa haus mehr Wohnkomfort realisieren, denn jedes Haus wird nach den persönlichen Wünschen unserer Baufamilien geplant. Nutzen auch Sie die Option, individuell gestaltbare Eigenleistungen beim Hausbau direkt in anrechenbares Eigenkapital umzuwandeln. Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten: - der Grundstückskaufpreis
- modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Rollläden
- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
- Holztreppe
- modernes Haustürelement
- mineralischer Struktur-Außenputz
- Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
- Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
- Baukran und Baugerüst
- Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Elektroinstallation im Haus
- Sanitär-Rohinstallation
- Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Versicherungspaket (für 1 Jahr) zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten: Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.) Baunebenkosten:
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten
- Erdarbeiten
- Außenanlage - Grundstücksfläche: ca. 6288 m²
- Nutzfläche: ca. 127 m² # Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im ruhigen Ortsteil Kolonie von Annaburg, umgeben von viel Grün und der Nähe zur Annaburger Heide. Das Stadtzentrum von Annaburg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und medizinischer Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch den nahegelegenen Bahnhof besteht eine gute Anbindung in Richtung Wittenberg und Falkenberg. Ideal für alle, die ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Wir bauen Ihr Traumhaus dort, wo Sie sich wohlfühlen. Auch dieses Angebot ist nicht zwingend an das zur Zeit der Anzeigenerstellung verfügbare Grundstück gebunden. Haben Sie ein Baugrundstück zu verkaufen, sprechen Sie mich gern an!
Einige unserer Baufamilien sind noch auf der Suche nach dem passenden Bauplatz - hier helfen wir selbstverständlich gern, um auch diesen Familien den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen! # Sonstiges
Wir bei massa haus sind Deutschlands Ausbauhaus-Pioniere mit über 40 Jahre Hausbau-Erfahrung. Bei uns bekommen Sie: + 15 Monate Festpreisgarantie + Montage innerhalb von 2-4 Tagen + Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis + Unterstützung bis zum Einzug + Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard + Auswahl aus über 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr! WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN Kontaktaufnahmen, Rückrufe oder Terminvereinbarungen erfolgen grundsätzlich nur mit Interessenten deren korrekte und vollständige Kontaktdaten mir vorliegen. Nutzen Sie dafür bitte das Online-Kontaktformular in diesem Angebot, ich melde mich umgehend bei Ihnen. Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: 4191-300-kw20-8235Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche127 m²
Grundstücksgröße6 288 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
ProvisionNein
GemeindeAnnaburg
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Geschätzte monatliche Rate
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Eigenkapital20 % · 62.400 €
62.400 €249.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung384.574 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026