3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²

Freudenstadt, Landkreis Freudenstadt

1.245 €/mo

15 €/m²

Inseriert 2. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

82 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Stilvolles, exklusives und dennoch zentrales Wohnen mit Weitblick in den Schwarzwald. Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen und sehr ruhigen Mehrfamilienhauses. Aufgrund dessen, dass im Untergeschoss Gewerberäumlichkeiten liegen, befindet sich die Wohnung in herrlicher Höhenlage mit gigantischem Ausblick. Sie gelangen mit einem Fahrstuhl ebenerdig durch das Gebäude, somit ist die Wohnung für alle Altersklassen hervorragend geeignet. Auf ca. 82 m² Grundfläche verteilen sich 2 großzügige Wohnräume, ein begehbarer Kleiderschrank, eine neue und hochwertige Küche, ein Vollbad und eine Diele. Die Wohnräume sind durch ihre Ausrichtung und die großen Fensterfronten freundlich und lichtdurchflutet. Die zentrale Beheizung erfolgt komfortabel über eine Fußbodenheizung, die auch eine Kühlfunktion beinhaltet. Generell ist die Ausstattung sehr hochwertig und modern gewählt worden. Ein großes Highlight der Wohnung ist der optimal ausgerichtete Balkon, der ruhige und entspannende Stunden im Freien garantiert. Unter dem Motto "Wohnen, wo andere Urlaub machen", kann man hier die Sonnenstunden und den Blick genießen. Um noch den praktischen Aspekten des Hauses zu entsprechen, gehört zur Wohnung ein großzügiger Kellerraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein Fahrrad- und Kinderwagenraum. Im Untergeschoss gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung dazu. Es können auch weitere Stellplätze dazu gemietet werden. Vom Vermieter gewünscht: - Ein geregeltes Einkommen - Haustiere nach Absprache # Ausstattung - Das gesamte Objekt wurde 2019 mit KfW 55 Standard gebaut - Hochwertiger Vinyl Boden - Geothermie Heizung mit Kühlfunktion im Sommer - Einzelraumregelung über eine Fußbodenheizung - Elektrische Jalousien und Rollläden - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Kunststofffenster mit 3- fach Verglasung - KNX Bussystem und Videosprechanlage - hochwertige Einbauküche der Firma Kurz für 85 €/ monatl. - Aufzug - TG- Stellplätze # Weitere Angaben - Verfügbar ab: bezugsfrei - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 € - Hinweis zur Kaution: 3.735 € # Lagebeschreibung Freudenstadt ist eine große Kreisstadt und befindet sich 66 Kilometer (Luftlinie) südwestlich von Stuttgart und 61 Kilometer südlich von Karlsruhe am Ostrand des Nordschwarzwalds auf 591 bis 968 Metern Höhe. Freudenstadt gilt als ein anerkannter heilklimatischer Kurort, sowie als ein traditionell beliebter Urlaubsort. Der größte Marktplatz Deutschlands mit seinen 50 Wasserfontänen bietet eine traumhafte Kulisse für Feste und Märkte und ist Anziehungspunkt für Sehenswürdigkeiten, Shopping und Kultur, aber auch Ausgangspunkt für Rad-und Wanderbegeisterte. Die zur Vermietung stehenden Wohnungen befinden sich im so genannten "Sonneneck". Genießen Sie hier die zentrale Lage und doch den Weitblick in den Schwarzwald. # Energie - Wesentliche Energieträger: Erdwärme - Baujahr: 2019 - Letzte Modernisierung: 2019 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: Wohnung4_SonneneckMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Untergeschoss

Aufzug

Keller