Haus – Gronau (Leine), Dötzum
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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 1217 m²

Gronau (Leine), Dötzum

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

320.000 €

2.667 €/m²

Inseriert 16. Juni 2026

Über dieses Inserat

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage 
von Gronau. Besonders hervorzuheben sind die schöne Lage, der unverbaute Blick ins Grüne sowie der sonnige 
Garten mit hoher Privatsphäre.

Die Immobilie bietet ca. 120 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus 
modernisierten Ausstattungsmerkmalen und gemütlichem Wohncharakter. Das großzügige Grundstück schafft 
viel Raum zur Erholung und eignet sich ideal für eine kleine Familien (drei Personen) oder Naturliebhaber.

Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Außenbereich mit hochwertigem Pavillon, großzügiger 
Terrasse mit ca. 20 m² sowie einem Gartenhaus mit integrierter Sauna – perfekt für entspannte Stunden 
im eigenen Zuhause.

Die Immobilie wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert und gepflegt. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen:

• Dachsanierung 1995
• Terrassenüberdachung und Carport 1998
• Badsanierung 2011
• Einbauküche 2012
• Balkon und Gaube auf der Südseite 2015
• Außentüren und Fenster ca. 2021
• Elektrik (3-adrig) ca. 2020
• Wasserleitungen ca. 2021
• Drainage ca. 2020

Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Ausgebautes Dachgeschoss
• Unterkellerung
• Zwei Kaminöfen
• Sonniger Gartenbereich
• Balkon in Südausrichtung
• Carport & Garage
• Hochwertiger Pavillon
• Sauna im Gartenhaus

Die Kombination aus gepflegtem Zustand, laufenden Modernisierungen und der naturnahen Lage 
macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Objektdaten Merkmal Details Objektart Freistehendes Einfamilienhaus Wohnfläche ca. 120 m² Terrasse ca. 20 m² Baujahr 1954 Dachsanierung 1995 Terrassenüberdachung & Carport 1998 Badsanierung 2011 Einbauküche 2012 Balkon & Gaube (Südseite) 2015 Sollten Sie weitere Bilder benötigen oder Fragen haben, melden Sie sich gerne bei mir.

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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320.000 €