Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 1098 m²

Naunhof

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

788.342 €

6.307 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus ist ein modern konzipiertes Doppelhaus mit klassischem Satteldach, das sich perfekt an deine individuellen Wünsche anpassen lässt. Die Dachabschleppung, die sich bis auf den Wintergartenerker im Erdgeschoss erstreckt, setzt elegante Akzente und harmoniert mit der ansprechenden Fassade des Hauses. Ein zweigeschossiger Giebelerker schafft zusätzlichen Raum für deine Küche und die Kinderzimmer, sodass du und deine Familie bequem Platz findet. Der Wintergartenerker erweitert den Wohnraum um eine helle, freundliche Atmosphäre, während die Glasüberdachung am Hauseingang einen einladenden Empfang garantiert. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, bietet dir dieses Haus auf 125 m² Wohnfläche in zwei Etagen ausreichend Raum für komfortables Wohnen. Living Haus unterstützt dich mit vielfältigen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben vereinfachen und dein zukünftiges Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird maßgeschneidert passend zu deinem Grundriss geplant und ausgestattet. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, das genau auf dein Zuhause abgestimmt ist. Du kannst dich darauf verlassen, dass die Küche rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den vollständigen Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und wichtigen Informationen - so behältst du stressfrei den Überblick und kannst entspannt bauen. Das innovative I-KON System steht für intelligentes Bauen: Es verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung und passt dein Zuhause technisch exakt an deine Bedürfnisse an. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG verbraucht rund 40 % der Energie eines Standardhauses und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil deines Strombedarfs selbst produziert. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von einer attraktiven Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, die auch förderfähig sein kann, sofern du die jeweiligen Voraussetzungen erfüllst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Wenn du gerne selbst mit anpacken möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei intensiven Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Zuhause aktiv mitgestalten und wertvolle Erfahrungen sammeln. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die deinen Alltag bereichern. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir während dieser Zeit Preissicherheit garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, wird auch dein Hauspreis entsprechend gesenkt. Sicherheit wird großgeschrieben: Du bist durch essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einen Baufinanzierungsschutz abgesichert. Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz bietet. Deine Bauunterlagen, Termine und Kommunikation hast du jederzeit im Living Haus Bau-Cockpit digital im Griff. Die Grundkonstruktion deines Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, ist mit 30 Jahren Garantie versehen. Für alle übrigen Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren gemäß BGB. Im Leistungspaket enthalten sind unter anderem eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, während die Baubegleitung durch eigene Sachverständige erfolgt. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie enthält, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt zusammen mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Bodenbeläge werden nach deinem Wunsch ausgewählt. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab: In drei Tagen vermitteln dir Profis praxisnahes Wissen für den Innenausbau, sodass du dein Zuhause genau so gestalten kannst, wie du es möchtest. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1098 m² # Lagebeschreibung Naunhof bietet dir eine hervorragende Lage, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Pendler große Vorteile bereithält. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine solide Versorgung für deine Kinder gewährleisten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, sodass die gesundheitliche Versorgung gesichert ist. Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte zur Verfügung, die mit einem umfangreichen Sortiment überzeugen. Freizeitaktivitäten kommen in Naunhof ebenfalls nicht zu kurz: Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote laden zur aktiven Gestaltung deiner Freizeit ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr verbindet dich zuverlässig mit umliegenden Städten, während die nahegelegene Autobahn schnelle Verbindungen für Pendler ermöglicht. So kannst du Arbeit, Familie und Freizeit bestens miteinander vereinbaren und dein Leben in Naunhof in vollen Zügen genießen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30353-29374

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