3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 91 m²

Gelnhausen, Gelnhausen-Mitte

8 060 265 Kč

88 566 Kč/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie diese charmante Souterrainwohnung zum Kauf, die sowohl Komfort als auch gehobene Ausstattung vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² bietet diese Immobilie 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) und 2 Bäder, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf gepflegtes Wohnen legen. Die Wohnung befindet sich im Souterrain in 1. OG (vom Gartenseiten aus) und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Laminat, Fliesen und PVC als Bodenbeläge, die für eine ansprechende und funktionale Wohnatmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist die Tiefgarage, die Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Das Hausgeld beträgt 380 €, eine Investition, die sich lohnt. Die Wohnung liegt in Gelnhausen in einer begehrte Straße, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielen Annehmlichkeiten. Weitere Vorteile dieser Immobilie sind das Gäste-WC, die moderne Einbauküche und die Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird und für eine konstante und angenehme Wärme sorgt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese gepflegte und hochwertig ausgestattete Souterrainwohnung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. # Ausstattung Die Ausstattung ist zweckmäßig und praktisch: - Bodenbelag: Laminat und Fliesen - Zentralheizung mit Gas - Einbauküche inklusive - Tiefgarage als Doppelparker (Höhe v. Auto bis 1,50 m) - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten - Tiefgarage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 2,975% - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Gelnhausen! Dieses Objekt bietet nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte. - Nur 1 Minute Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln: Genießen Sie die Bequemlichkeit, überall hin zu gelangen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. - 5 Minuten Fahrzeit zur nächsten Autobahn: Schnelle und unkomplizierte Verbindungen für Pendler und Reisende. - 8 Minuten Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: Einfache Zugverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. - 40 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flughafen: Komfortable Erreichbarkeit für Ihre Flugreisen. Gelnhausen selbst bietet eine charmante Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und grüne Erholungsgebiete. # Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-Mail-Adresse. Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per E-Mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung/Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote! ** Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir verkaufen/vermieten für Sie seit 2001 im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet – kompetent – sicher - zu marktgerechten Preisen. Nutzen Sie unser Fachwissen zu Ihrem Vorteil! Rufen Sie uns gerne an. Ihr Team von MALIK-Immobilien Tel.: 0172-6911665 / www.malik-immobilien.de ** # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 115.2 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 21.03.2019 - Gültig bis: 20.03.2029 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 251103ETWMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller