Wohnung zum Kauf, 50 m²

Ohrdruf, Landkreis Gotha

na dotaz

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Erwerb von Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen stehen zur Auswahl. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt strukturiert. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich. Eine Einwertung durch regionale Banken ist erfolgt; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Begrenzte Verfügbarkeit. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt. # Ausstattung - Teileigentum nach WEG-Struktur - Barrierearme Erschließung der Anlage - Aufzugsanlage für die Etagenanbindung - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hausinterne Service- und Funktionsbereiche - Objektunterlagen digital verfügbar # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Standort im Thüringer Waldvorland, eingebunden in einen etablierten Versorgungsraum mit kurzen Wegen zu medizinischen und alltäglichen Dienstleistungen. Die Einrichtung übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion; aufgrund der demografischen Entwicklung besteht eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen. Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen nachgewiesen werden. # Sonstiges Zusendung weiterführender Informationen und Unterlagen erfolgt per E-Mail nach Kontaktanfrage. Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 10507Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage