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Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 760 m²

Merzig

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

391.094 €

2.679 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und gestalten Sie Ihr Einfamilienhaus in Merzig ganz nach Ihren Wünschen. Bei diesem Vorhaben bestimmen Sie sämtliche Details der Ausstattung und des Designs selbst. Die großzügigen rund 146,01 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei lichtdurchflutete Etagen und stehen Ihnen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort und Diskretion für Sie und Ihre Familie. Der offene Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Das durchdachte Raumkonzept unterstützt dauerhaft kalkulierbare Betriebskosten und stellt eine solide Wertanlage dar. # Ausstattung Das Haus entsteht in moderner Holzrahmenbauweise und überzeugt mit einer hochwertigen Innenausstattung. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die elegante Echtholztreppe verleiht dem Wohnbereich einen besonderen Charme. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein außergewöhnliches Raumgefühl. Im Angebot enthalten sind sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, eine komplette Badausstattung, Innentüren, Fliesen, ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie die gesamte technische Ausstattung. Detaillierte Ausbauanleitungen und die persönliche Unterstützung von allkauf begleiten Sie bei jedem Schritt des Bauprojekts. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 760 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, begehrten Wohnlage von Merzig - besonders geeignet für Familien. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Ein nahegelegener Park und die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglichen zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote und machen diese Lage besonders reizvoll. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von einem umfassenden Servicepaket: Wir übernehmen für Sie die Organisation Ihres Hausbaus, sorgen für eine termingerechte Umsetzung und einen reibungslosen Ablauf. Dank mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 realisierten Bauprojekten bieten wir Ihnen Zuverlässigkeit und Sicherheit. Sie haben die Wahl, den Innenausbau eigenständig durchzuführen oder diesen an allkauf zu übergeben - ideal für Berufstätige, handwerklich versierte Bauherren und alle, die flexibel bleiben möchten. Im Leistungspaket enthalten sind Architektenleistungen, unterschiedliche Bauschutzpakete, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, alle Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, 2,75 Meter Deckenhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige technische Hausausstattung, zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, voll ausgestattetes Badezimmer, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, Ausbaupakete einschließlich Werkzeuge und Materialien, persönliche Ausbau-Beratung, 15 Monate Preisgarantie, Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen, verbindliche Lieferzeiten, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissplanung sowie eine große Auswahl an Haustypen. Ihre Vorteile beim allkauf-Fertighaus: Kurze Bauzeiten - in der Regel ca. 14 Wochen Planungssicherheit durch klare Garantien Verschiedene Ausbaustufen wählbar Grundrisse individuell gestaltbar Verwendung langlebiger, hochwertiger Baustoffe Holzrahmenbauweise Fachkundige Betreuung durch erfahrene Experten Mit allkauf können Sie Ihr Traumhaus realisieren - als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf für ein unverbindliches Beratungsgespräch und entdecken Sie das umfangreiche Angebot an allkauf-Häusern. Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw41-141821

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