# Grundstück und Schwabenhaus. IHR Projekt, unser Versprechen.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 426,175 EUR
- **Location:** Immendingen, Immendingen, DE
- **Floor area:** 138.1 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-11T21:23:13.205Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:17:07.208Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Stellen Sie sich vor, Sie ziehen in Ihr neues Einfamilienhaus in Immendingen ein. Auf 138 m² Wohnfläche realisieren wir gemeinsam mit Ihnen ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Individuell geplant und nachhaltig gebaut – das ist das Versprechen von Schwabenhaus.

Unsere Klima-Hybrid-Bauweise garantiert Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine hohe Energieeffizienz. In Immendingen schaffen wir für Sie einen Rückzugsort, der moderne Architektur mit solider Handwerkskunst verbindet.

Gemeinsam gestalten wir Ihren Weg zum Traumhaus. Vertrauen Sie auf die Kompetenz eines der traditionsreichsten Fertighausanbieter Deutschlands.

# Ausstattung
Alles an Bord für Ihr neues Zuhause. Mit der Ausbaustufe „Fast-Vollendet“ und dem Technologie-Paket „Green-Edition“ setzen wir auf höchste Standards in Sachen Nachhaltigkeit und Komfort. Ihr Einfamilienhaus wird inklusive Bodenplatte mit Dämmpaket und einem zimmermannmäßigen Pfettendach errichtet. Die Premium-Manufakturwand sorgt in Verbindung mit der 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung für exzellente Dämmwerte.

Im Innenbereich erwartet Sie eine hochwertige Massiv-Vollholz-Treppe. Die technische Ausstattung ist bereits weit fortgeschritten: Eine moderne Wärmepumpen-Heizung ist ebenso enthalten wie die vollständige Elektro- und Sanitärinstallation. Für den weiteren Innenausbau sind der schwimmende Estrich sowie die Beplankung der Decken und Dachschrägen bereits ausgeführt. Abgerundet wird das Paket durch Details wie Außenfensterbänke aus Naturstein und eine hochwertige Holz-Haustür, die Sicherheit und Design vereint.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 653 m²

# Lagebeschreibung
Immendingen zeichnet sich durch seine strategisch vorteilhafte Lage im Landkreis Tuttlingen aus und bietet eine Infrastruktur, die sowohl für Pendler als auch für ansässige Unternehmen von hoher Relevanz ist. Die Gemeinde fungiert als wichtiger Verkehrsknotenpunkt im südlichen Baden-Württemberg. Über die Bundesstraßen B31 und B311 besteht eine direkte und effiziente Anbindung an das regionale Straßennetz, während die Autobahn A81 (Anschlussstelle Geisingen/Immendingen) in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftszentren wie Tuttlingen, Villingen-Schwenningen, Donaueschingen oder Singen am Hohentwiel. Besonders hervorzuheben ist der Bahnhof Immendingen, der als bedeutender Knotenpunkt der Schwarzwaldbahn, Gäubahn und Donautalbahn exzellente Schienenverbindungen in alle Himmelsrichtungen bietet. Die Nahversorgung vor Ort ist vollumfänglich gewährleistet. Diverse großflächige Supermärkte, lokale Bäckereien, Metzgereien und weitere Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf lückenlos ab. Auch die medizinische Infrastruktur ist mit mehreren Hausarztpraxen, Zahnärzten und einer Apotheke solide aufgestellt. Für Familien stehen verschiedene Kindertageseinrichtungen sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule direkt in der Gemeinde zur Verfügung. Die Kombination aus einer überdurchschnittlichen Verkehrsinfrastruktur und einer verlässlichen Grundversorgung macht diesen Standort zu einer wertstabilen Wahl für anspruchsvolles Wohnen.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: SH-401417-Immendingen

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f62c4495-d9a5-4f74-8443-891a4225c3bd
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