Wohnung – Göttingen, Nordstadt
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 34 m²

Göttingen, Nordstadt

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 10

29.000 €

853 €/m²

Inseriert 21. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zentrales 1-Zi-Apartment mit großzügigem Balkon und Pantry-Küche mit wunderbarem Fernblick Richtung Leinetal nach Westen. Vorteile: 1. Das Apartment wurde vor 1 Jahr vollständig renoviert und dann vermietet. 2. Der verlässliche Mieter zahlt 630,-€ Warmmiete. Abzüglich des Hausgeldes von 330,-€ bleiben netto 300,-€ Einnahmen, somit eine Nettojahresmiete von 3600,-€. 3. Rendite netto 12% 4. Absolut beste Lage gegenüber der Universität, neben der Innenstadt, fußläufig zum Bahnhof. Nachteil: Ein großer Wohnkomplex mit 400 Einheiten im Maschmühlenweg 4-6. Resultat: Die Vorteile heben den Nachteil bei Weitem auf.

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

29.000 €