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KAUF
Haus, 126 m², Grundstück 764 m²
45239, Werden, Essen
279.000 €
2.214 €/m²
Haus zum Kauf, 96 m²
45239, Werden, Essen
297.000 €
3.094 €/m²
Inseriert 11. Juni 2026
Über dieses Inserat
Ich möchte Ihnen mein Haus in Essen-Heidhausen vorstellen.
In zweiter Reihe stehen sieben Reihenhäuser, die eine Eigentümergemeinschaft bilden. Es handelt sich um das linke Eckhaus. Die Garage neben dem Haus gehört dazu.
Baujahr ist 1985. Die Wohnfläche beträgt 96qm. Ein Zimmer und Kellerraum im Sockelgeschoss, Küche und Wohnzimmer im EG und zwei Schlafzimmer und Bad im OG.
Das Hausgeld beträgt mtl. 305€
Allerdings gibt es eine Reihe von Mängeln und damit Sanierungsbedarf.
Badezimmer mit Wasserschaden (Ursache Spülkasten)
Wohnzimmer ohne Estrich (hier wollte ich ursprünglich einen Dielenboden einbauen)
Einige Fenster und Terrassentür müssen erneuert werden.
Die Gasheizung von 1997 ist unzuverlässig.
Der Garten ist "über den Kopf gewachsen" und verwildert.
Vor 1½ Jahren bin ich aus gesundheitlichen Gründen dort ausgezogen. Seitdem steht das Haus leer, ist aber noch nicht komplett geräumt.
Kitas, Grundschulen und Gymnasium, Ärzte und Apotheke, Supermärkte und Discounter oder auch Restaurants gibt es im Umkreis von weniger als 1.000 Metern. Eine Bushaltestelle ist quasi vor der Haustür.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Makleranfragen werden nicht beantwortet. Danke fürs Verständnis.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche96 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
ProvisionNein
GemeindeEssen
