# Modernes Wohnen trifft Kapitalanlage – Bungalow mit Pool

> Canonical listing: https://landomo.de/property/f61ccc06-7957-4afa-9630-1592ca9be864

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 405,000 EUR
- **Location:** Plauen, Plauen, DE
- **Floor area:** 114 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-22T08:46:23.708Z
- **Last updated:** 2026-09-02T15:03:35.625Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieser hochwertige Bungalow verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.500 m². Die rund 114 m² Wohnfläche überzeugen durch ein durchdachtes, vollständig barrierefreies Raumkonzept und eine stilvolle Ausstattung.

Hochwertige Fliesenböden mit Fußbodenheizung, verbreiterte Türen sowie eine moderne Einbauküche sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Der gemütliche Kachelofen bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs und schafft eine besonders angenehme Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne sowie der überdachte und beheizbare Pool, der nahezu ganzjährig genutzt werden kann und dem Anwesen einen exklusiven Charakter verleiht.

Elektrische Außenrollläden, eine Alarmanlage und ein Mähroboter unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen, zwei Außenstellplätze sowie ein zusätzlicher Wohnmobilstellplatz zur Verfügung.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger: Der Eigentümer behält ein lebenslanges Wohnrecht, wodurch sich eine attraktive und planbare Investition ergibt. Die Konditionen können flexibel gestaltet werden. Gerne erläutern wir Ihnen die Details und die daraus resultierenden Renditemöglichkeiten in einem persönlichen Gespräch.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen

- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

- Grundstücksfläche: ca. 1500 m²

# Lagebeschreibung
Der Bungalow befindet sich im Stadtteil Oberlosa im Süden von Plauen. Diese Lage zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und Kleingartenanlagen, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist das Stadtzentrum von Plauen mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar, sodass sowohl die Nähe zur Natur als auch die Anbindung an städtische Einrichtungen gegeben ist.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Die Region ist zudem für ihre Wälder und Hügel bekannt, die sich ideal für Freizeitaktivitäten eignen.

Insgesamt bietet der Ortsteil Oberlosa eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums, was ihn besonders für Menschen interessant macht, die das Leben auf dem Land schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas, Holz
- Endenergiebedarf: 85 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 01.03.2027
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: G-FW0033/31

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f61ccc06-7957-4afa-9630-1592ca9be864
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.