# DAS KLASSISCHE EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER BAUWEISE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 493,900 EUR
- **Location:** Leiferde, Leiferde, DE
- **Floor area:** 155 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T23:03:18.687Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:54:38.164Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bei Design 15 harmonieren klassische Architektur und moderne Innenraumgestaltung auf ideale Weise. Mit 155 m², verteilt auf zwei Etagen, wird ein gehobener Wohnkomfort geboten. Der großzügige Grundriss, der hohe Lichteinfall und die offene Bauweise schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad ergänzen das Raumangebot. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und sorgt für eine räumliche und optische Öffnung der Etage. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Spielraum für Gestaltung und Nutzung.

# Ausstattung
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 625 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Beispielhaus zeigt exemplarisch, wie ein Neubau nach den Qualitätsstandards von OKAL in einem Neubaugebiet in Leiferde und Umgebung aussehen könnte.

Leiferde liegt im Landkreis Gifhorn und bietet eine ruhige, ländlich geprägte Lage inmitten weitläufiger Feld- und Waldflächen. Das Neubaugebiet fügt sich harmonisch in das gewachsene, grüne Umfeld ein und ermöglicht modernen Wohnkomfort in Kombination mit energieeffizientem Bauen nach aktuellem Standard - ideal für junge Familien und alle, die auf der Suche nach einem neu erschlossenen Wohnumfeld sind.

Für Familien ist Leiferde attraktiv: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind vor Ort bzw. in der näheren Umgebung gut erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in Gifhorn. Auch die Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken ist in der Umgebung gewährleistet.

Verkehrlich ist Leiferde gut angebunden: Über die B4 sowie die nahegelegene A39 ist Gifhorn (ca. 8 km) in kurzer Zeit erreichbar, ebenso Braunschweig und Wolfsburg. Der Bahnhof Leiferde bietet zudem eine Regionalbahnverbindung nach Gifhorn und Hannover.

Die ruhige, ländliche Lage im neu erschlossenen Wohnumfeld in Kombination mit der guten Anbindung an Gifhorn macht das Neubaugebiet in Leiferde zu einem attraktiven Standort für alle, die Ländlichkeit und Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.

Hinweis: In dieser Lage stehen Grundstücke in einem Neubaugebiet zur Verfügung. Eine Anfrage bzw. Reservierung ist bislang noch nicht erfolgt. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an - wir informieren Sie ausführlich über die verfügbaren Grundstücke.

# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Anbieter-Objekt-ID: AL_0409_GILEI/D15

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f61bf402-4bed-4aae-bdb5-88414c661ed8
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