2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 52 m²

Lübeck, Roter Löwe, Sankt Lorenz Süd

189.000 €

3.635 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

52 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

Grundbuch statt Sparbuch Die Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 51,42 m² Wohnfläche liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie einen sonnigen Balkon. Sie eignet sich bestens als Kapitalanlage. Die Kaltmiete beträgt 520 € die Nebenkosten belaufen sich auf 150 € Für das gesamte Gebäude steht eine hohe Erhaltungsrücklage zur Verfügung. # Ausstattung Massivbauweise Gaszentralheizung Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Balkon Tiefgaragenstellplatz Kellerraum Trockenboden zur Mitbenutzung Fahrradkeller zur Mitbenutzung Balkon # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: je vom Käufer und Verkäufer nach dem notariellen Kaufvertrag zu zahlen an die Firma Erika Zech Immobilien.e.K. Zollweg 2a, 23611 Sereetz # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil der Hansestadt Lübeck, in ST Lorenz Süd. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindung vorm Haus, Ärzten und kurzen Wegen zur Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten zu Fuß # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 172.9 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 27.08.2019 - Gültig bis: 27.08.2029 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 7587#5L9hiMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Untergeschoss

Keller