# Mehrfamilienhaus, 12 Zi., Garage - Ihre Chance auf eine Immobilie ohne Maklerprovision

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 778,000 EUR
- **Location:** Gelsenkirchen, Gelsenkirchen, DE
- **Floor area:** 252.69 m²
- **Bedrooms:** 11
- **Published:** 2026-11-03T17:30:46.830Z
- **Last updated:** 2026-11-09T14:53:58.651Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

Mehrfamilienhaus beziehungsweise Mehrfamilien-Doppelwohnhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1903 in Gelsenkirchen-Rotthausen. Der Gebäudekomplex umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 abgeschlossenen Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 997 m². Die Gebäude sind jeweils dreigeschossig, unterkellert und verfügen über ausgebaute Dachgeschosse unter Satteldächern. Eine Garagenanlage mit zwei Stellplätzen gehört zum Objekt. Zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung waren alle Wohnungen vermietet und bewohnt, zwei Garagen standen leer. Es besteht eine Belegungsbindung nach dem WFNG NRW. Zudem wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 544.600 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2

- Grundstücksfläche: ca. 317 m²

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
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Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Letzte Modernisierung: 1990
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AG2163D04988D61237

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f618ec99-4ba3-4e83-ad5c-ff9c7b3ccaa3
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