Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 500 m²

Gundelsheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

453.000 €

3.312 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: In Obergriesheim entsteht dieses geplante Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen realisiert werden kann. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 136,78 m² Wohnfläche und vier großzügige Zimmer - perfekt geeignet für Familien. Drei komfortable Schlafzimmer sowie ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne bieten viel Platz und Bequemlichkeit. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Das 500 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen, Ihren eigenen Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Hauskonzept überzeugt durch flexible Anpassungsoptionen und eine Bauweise, die auf moderne Energiestandards setzt. Die KfW55-Einstufung gewährleistet einen zeitgemäßen Energiebedarf. Mit der effizienten Wärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten. Ihr Grundriss lässt sich speziell auf Ihre persönlichen Anforderungen zuschneiden - für ein Haus, das wirklich zu Ihnen passt. # Ausstattung Diese Leistungen sind im Angebot inbegriffen: - Baugrundstück steht sofort zur Verfügung - Bauweise nach KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW 40+ - Architektenleistungen inklusive Planung und Bauantrag - Flexible Grundrissgestaltung möglich - Vermessung für den Bauantrag wird übernommen - Unabhängige Prüfung des Baugrunds - 2,75 m hohe Decken, große Fensterflächen und breite Türen - Dach mit robusten Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Moderne Haustür mit Mehrfachverriegelung - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden im gesamten Gebäude - Photovoltaikanlage und Batteriespeicher im Preis eingeschlossen - Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Fußbodenheizung in jedem Wohnraum - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Zu- und Abluft - Vollständige Elektroinstallation - Sanitärausstattung komplett enthalten - Massivholztreppe - Innenausstattungspaket (Innentreppen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge usw.) - Verwendete Baustoffe wurden schadstoffgeprüft (Toxproof-Zertifikat) - Blower Door Test sowie Energieausweis werden zur Verfügung gestellt - Lieferung und Montage inklusive Kran - Umfassendes Bauversicherungspaket (R+V): - Bauleistungsversicherung - Haftpflicht für Bauherren - Versicherung für Wohngebäude - Rohbau-Feuerversicherung - Arbeitslosenversicherung Bitte beachten Sie: Die Baunebenkosten und Erwerbsnebenkosten für das Grundstück sind nicht im Preis inbegriffen und separat zu berücksichtigen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Sonstiges Wir bieten Ihnen eine breite Auswahl an Einfamilienhäusern - von 114 m² bis 275 m² Wohnfläche. Ob traditionelles Familienhaus, modernes Stadthaus, elegante Villa oder praktischer Bungalow - bei uns finden Sie Ihr Wunschhaus. Unsere Häuser sind in mehreren Ausbaustufen erhältlich - vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Haus und bieten Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Diese Immobilie wird als technikfertige Ausführung angeboten: Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Lüftungsanlage sind bereits installiert; Elektro- und Sanitärarbeiten sind vorbereitet. Sie entscheiden selbst: Wählen Sie Ihre bevorzugte Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und gestalten Sie Extras wie Erker, Balkon oder Giebel individuell. Die Bemusterung erfolgt in unserem modernen Bemusterungszentrum, wo Sie aus hochwertigen Markenprodukten namhafter Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe wählen können. Profitieren Sie von allkauf - unserer langjährigen Erfahrung im Fertighausbau und zahlreichen Inklusivleistungen: Von Ausbaupaketen über Werkzeug bis zu verständlichen Schritt-für-Schritt-Anleitungen für Ihr persönliches Ausbauprojekt. Mit unseren Servicepaketen sichern Sie sich volle Flexibilität: Ob Sie wenig Zeit haben, handwerklich aktiv sein möchten oder auf die Kompetenz von Experten setzen - allkauf hält für jede Lebenslage das passende Angebot bereit. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 3476-292-kw37-57423

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