Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Haus zum Kauf, 85 m², Grundstück 192 m²
Lemwerder, Sannau, Bardewisch
209.000 €
2.459 €/m²
Inseriert 5. Apr. 2026
Über dieses Inserat
Privatverkauf – keine Makleranfragen und keine Käuferprovision!
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage & ausgebautem Dachgeschoss in familienfreundlicher Lage in Lemwerder
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und laufend modernisiertes Reihenmittelhaus mit durchdachter Raumaufteilung auf drei Ebenen. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Das Dachgeschoss wurde 2023 vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum.
Kein Sanierungsstau – einziehen und wohlfühlen!
Der angegebene Preis stellt eine Verhandlungsbasis dar.
Eckdaten:
Haustyp: Reihenmittelhaus
Baujahr: 1959
Wohn- und Nutzfläche gesamt: ca. 98 m²
Grundstück: ca. 192 m²
Garage & Stellplatz vorhanden
Dachgeschoss 2023 ausgebaut und gedämmt
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer (20,54 m²)
Küche mit Einbauküche (8,39 m²)
Flur (2,90 m²)
Gäste-WC (1,25 m²)
1. Obergeschoss:
Schlafzimmer (13,49 m²)
Kinderzimmer (6,05 m²)
Gäste-/Arbeitszimmer (6,62 m²)
Bad (3,42 m²)
Flur (3,55 m²)
Dachgeschoss:
Ausgebauter Raum (ca. 22,99 m²) – ideal als Büro, Hobby- oder Gästebereich
Keller:
Vollständig gefliest – sauber, pflegeleicht und vielseitig nutzbar
Ausstattung & Modernisierungen:
2016:
Neue Fenster mit Rollläden
Neue Heizungsanlage inkl. Heizkörper
Badezimmer & Gäste-WC erneuert
Hochwertige Einbauküche (Teutonia) mit NEFF-Geräten
Elektrik im EG teilweise erneuert
Wasser- und Abwasserleitungen komplett erneuert
2017–2019:
Vorgarten neu gepflastert
Garten vollständig eingezäunt
Rasenfläche erhöht und neu angelegt
Terrasse neu gestaltet
Gartenhaus und Spielturm neu
Abschließbare Stahl-Fahrradhütte im Vorgarten
2023:
Dachgeschoss vollständig ausgebaut und gedämmt
Neue Holztreppe vom OG ins DG
Neuer Parkettboden im OG und DG
Elektrik im OG und DG komplett erneuert
Dachfenster erneuert
2024:
Drehstromanschluss im Vorgarten – vorbereitet für Wallbox / E-Mobilität
Weitere Ausstattung:
Rollläden (überwiegend, außer DG und Dachfenster)
Insektengitter (außer Dachfenster)
Gartenschuppen
Garage
Besonderheiten:
Sehr gepflegter Zustand durch laufende Modernisierungen
Kein Renovierungs- oder Sanierungsstau
Dachgeschoss neu ausgebaut (2023)
E-Mobilität vorbereitet
Ruhige, familienfreundliche Lage
Lage:
Grundschule (1. & 2. Klasse): ca. 2 Minuten zu Fuß
Bushaltestelle: ca. 1 Minute zu Fuß
Spielplatz in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheken: ca. 5–7 Minuten
Energieausweis:
Siehe Fotos
Kontakt:
Bitte ausschließlich über Kleinanzeigen kontaktieren.
Besichtigung nach Vereinbarung.
❗ Keine Makleranfragen. Privatverkauf – keine Käuferprovision.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche85 m²
Grundstücksgröße192 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1959
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 6. 2027
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
859 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 41.800 €
41.800 €167.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung257.615 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026