# Ferien oder Zweitwohnsitz in einem Haus mit Rohrdach in Born a. Darß

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Born auf dem Darß, Born am Darß, Born am Darß, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-05T10:33:33.931Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:54:38.164Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

* Reetdach
* Massivbau
* Wohnfläche ca. 80 m²
* Grundstück ca. 212 m²
* 4 Zimmer
* 2 Duschbäder
* Flur
* als Ferienhaus nutzbar
* 2 PKW Stellplätze

# Ausstattung

* Einbauküche
* Fliesenboden; Dielenboden
* 2 Duschbäder
* SAT TV

# Weitere Angaben

* Garagen/Stellplätze: 2
* Verfügbar ab: nach Absprache
* Objektzustand: gepflegt
* Qualität der Ausstattung: Standard
* Bodenbelag: Dielen, Fliesen
* Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
* Provisionshinweis: Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposé und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis, trägt der Käufer und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Integral Immobilien GmbH & Co.KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer(§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
* Grundstücksfläche: ca. 191 m²
* Terrassenfläche: ca. 12 m²

# Lagebeschreibung

Willkommen in Born a. Darß! Die Gemeinde Born a. Darß ist ein idyllisch gelegener Ort mit gut ausgebauter Infrastruktur und einem familienfreundlichen Ambiente. Der Ort liegt an der Westküste der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, unmittelbar am Bodden und ist ein beliebtes Reiseziel für Familien. In der Nähe befinden sich zahlreiche Strände, die zum Baden, Surfen und Segeln einladen. Er ist nicht nur Erholungsort sondern auch idealer Ausgangspunkt, um die Halbinsel mit ihrer urwüchsigen Landschaft, zu Fuß oder mit dem Rad zu erkunden. Der Fokus liegt beim wild-romantischen Weststrand, den Boddenwiesen und dem breiten Schilfgürtel. Das Dorf selbst bietet eine Reihe von Dienstleistungen, unter anderem einen Supermarkt, eine Bank, eine Autowerkstatt, eine Tankstelle und die ärztliche Versorgung. Außerdem gibt es einige Einrichtungen für Kinder, wie einen Spielplatz mit seiner Bolzwiese, dem Kletterwald, dem Erlebnishof Gut Darß und eine Bibliothek. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut, es gibt Busverbindungen nach Rostock (ca. 54 km) und Stralsund (ca. 58 km), sowie einen Flughafen in Rostock Laage (ca. 78 km). Kurzum: Born a. Darß ist der perfekte Ort, für ein neues Zuhause und einen erfüllten Urlaub. Hier können Sie aktiv sein oder in einer ruhigen und idyllischen Umgebung die Seele baumeln lassen.

# Sonstiges

Unser Angebot ist freibleibend und der Zwischenverkauf vorbehalten. Im Angebot enthaltene Angaben und Informationen beruhen auf Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

# Energie

* Energieausweis: Energiebedarfsausweis
* Wesentliche Energieträger: Gas
* Endenergiebedarf: 84 kWh/(m²\*a)
* Energieeffizienzklasse: C
* Ausstellungsdatum: 10.12.2023
* Gültig bis: 09.12.2033
* Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: II-173

## Source and attribution

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