Haus zum Kauf, 80 m², Grundstück 191 m²
Born a. Darß, Born auf dem Darß
399.000 €
4.988 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
* Reetdach
* Massivbau
* Wohnfläche ca. 80 m²
* Grundstück ca. 212 m²
* 4 Zimmer
* 2 Duschbäder
* Flur
* als Ferienhaus nutzbar
* 2 PKW Stellplätze
# Ausstattung
* Einbauküche
* Fliesenboden; Dielenboden
* 2 Duschbäder
* SAT TV
# Weitere Angaben
* Garagen/Stellplätze: 2
* Verfügbar ab: nach Absprache
* Objektzustand: gepflegt
* Qualität der Ausstattung: Standard
* Bodenbelag: Dielen, Fliesen
* Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
* Provisionshinweis: Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposé und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis, trägt der Käufer und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Integral Immobilien GmbH & Co.KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer(§ 328 BGB – Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
* Grundstücksfläche: ca. 191 m²
* Terrassenfläche: ca. 12 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen in Born a. Darß! Die Gemeinde Born a. Darß ist ein idyllisch gelegener Ort mit gut ausgebauter Infrastruktur und einem familienfreundlichen Ambiente. Der Ort liegt an der Westküste der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, unmittelbar am Bodden und ist ein beliebtes Reiseziel für Familien. In der Nähe befinden sich zahlreiche Strände, die zum Baden, Surfen und Segeln einladen. Er ist nicht nur Erholungsort sondern auch idealer Ausgangspunkt, um die Halbinsel mit ihrer urwüchsigen Landschaft, zu Fuß oder mit dem Rad zu erkunden. Der Fokus liegt beim wild-romantischen Weststrand, den Boddenwiesen und dem breiten Schilfgürtel. Das Dorf selbst bietet eine Reihe von Dienstleistungen, unter anderem einen Supermarkt, eine Bank, eine Autowerkstatt, eine Tankstelle und die ärztliche Versorgung. Außerdem gibt es einige Einrichtungen für Kinder, wie einen Spielplatz mit seiner Bolzwiese, dem Kletterwald, dem Erlebnishof Gut Darß und eine Bibliothek. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut, es gibt Busverbindungen nach Rostock (ca. 54 km) und Stralsund (ca. 58 km), sowie einen Flughafen in Rostock Laage (ca. 78 km). Kurzum: Born a. Darß ist der perfekte Ort, für ein neues Zuhause und einen erfüllten Urlaub. Hier können Sie aktiv sein oder in einer ruhigen und idyllischen Umgebung die Seele baumeln lassen.
# Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und der Zwischenverkauf vorbehalten. Im Angebot enthaltene Angaben und Informationen beruhen auf Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
# Energie
* Energieausweis: Energiebedarfsausweis
* Wesentliche Energieträger: Gas
* Endenergiebedarf: 84 kWh/(m²\*a)
* Energieeffizienzklasse: C
* Ausstellungsdatum: 10.12.2023
* Gültig bis: 09.12.2033
* Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: II-173Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche80 m²
Grundstücksgröße191 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr2007
MöbliertMöbliert
ProvisionJa
GemeindeBorn a. Darß
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.639 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 79.800 €
79.800 €319.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung491.811 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026