# Ihr Traum-Multifamilienhaus in Duisburg - Maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 719,480 EUR
- **Location:** Neudorf-Nord, Neudorf-Nord, Duisburg-Mitte, Duisburg-Mitte, DE
- **Floor area:** 216.73 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-24T01:26:29.227Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 216,73 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie oder als Investitionsobjekt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass allen Bewohnern ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre geboten wird. Bei der Planung wird besonders auf den Energieverbrauch geachtet, denn das Haus erfüllt den KFW55 Standard und sorgt somit für eine nachhaltige und kosteneffiziente Nutzung.

# Ausstattung
Der angegebene Angebotspreis umfasst das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket ‚Pro Time‘ sowie den Kaufpreis für Ihr Grundstück. Die Baunebenkosten sind nicht enthalten und kommen zusätzlich hinzu.
Wenn du möchtest, kann ich dir den gesamten Text auch stilistisch einheitlich, professioneller oder verkaufsorientierter überarbeiten.

Im Angebot enthalten
- Individuelle Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleiter + Ausbaubegleitung
- Blower-Door-Test
- Energieeffizienzstandard KfW 55
- Festpreisgarantie
- Zahlung erst nach Abnahme (keine Vorauszahlung)
- Qualität "Made in Germany"

Hausstandard (immer inklusive)
- Energieeffizienzwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach Fenster inkl. Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe 2,75 m (mit höheren Fenstern/Türen)
- TOXPROOF-zertifizierte Materialien
- Bemusterung mit Markenprodukten

Materialpakete
Materialpaket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämm- & Beplankungspaket.
Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten + iPad mit Ausbauanleitung.

Zusätzliche Services
- Kostenlose Bauberatung
- Baukostenschätzung
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital möglich

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 374 m²

# Lagebeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Duisburg. Die Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an die Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Zudem können Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Stadt genießen, wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die das Leben in Duisburg lebenswert machen.

# Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Wenn Sie den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten, stehen Ihnen bei allkauf zahlreiche Optionen zur Verfügung. Wir bieten nicht nur kurze Lieferzeiten und eine Festpreisgarantie, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen ausbauen zu lassen.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Anbieter-Objekt-ID: 11.03.3746-322-kw08-154435

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f5f35904-62e1-40b9-9d55-e219188800ce
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