# Traumhafte 4,5 Zimmerwohnung in Hohenstaufen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 295,000 EUR
- **Location:** Göppingen, Göppingen, DE
- **Floor area:** 121 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T13:27:21.252Z
- **Last updated:** 2026-09-04T13:27:21.252Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung einem angenehmen Wohnambiente. Der helle Wohnbereich geht fließend in den Wintergarten über und eröffnet einen besonderen Rückzugsort mit schöner Aussicht. Flexibel nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad, Fußbodenheizung sowie die im Jahr 2021 erneuerte Heizungsanlage bieten hohen Wohnkomfort. Eine gemeinschaftliche Grillstelle, ein Carport und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

# Ausstattung
- Wintergarten mit traumhafter Aussicht
- Fließen in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung
- Neue Heizung 2021
- 1 Carport und 1 Freistellplatz
- Gemeinschaftlich genutzte Grillstelle
- Keller
- Juli 2026 neu gestrichen

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision inklusive MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in naturnaher Lage am Hohenstaufen und verbindet ruhiges Wohnen mit einer angenehmen Erreichbarkeit von Göppingen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten schafft eine ausgewogene Verbindung aus Natur, Alltag und Lebensqualität.Entfernungen:
Kindergarten 1,7 km
Grundschule 2,1 km
Realschule 2,5 km
Gymnasium 5 km

# Sonstiges
Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis vorliegt. Sollten mehrere Interessenten die Wohnung erwerben wollen, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen.

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RE/MAX Göppingen | Kirchheim
T: 07161 91 97 772
E: 

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 154.66 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2035-11-11
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1098-118

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f5ede074-1a91-4e56-b427-6e2ec5b8b84e
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