Wohnung – Fürstenfeldbruck
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 104 m²

Fürstenfeldbruck

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

549.000 €

5.279 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, kleinen Mehrparteienhaus mit nur vier Wohneinheiten und bietet eine angenehme, private Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit schönem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen und für ruhige Stunden im Freien. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der weiteren Raum zur Nutzung im Grünen bietet. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Insgesamt bietet die Immobilie viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und lädt dazu ein, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Die Lage im 2. Obergeschoss sorgt zudem für eine angenehme Helligkeit. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um maßstabsgetreue, KI-bearbeitete Visualisierungen, die einen möglichen Zustand nach Neuausstattung zeigen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Fürstenfeldbruck. Die verkehrsberuhigte Umgebung bietet ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Familien sowie Ruhesuchende. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe und unterstreichen die Attraktivität der Lage im Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Über die S-Bahn besteht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt, wodurch sich die Lage auch hervorragend für Pendler eignet. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Grünflächen, Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und schneller Anbindung an die Stadt – eine ideale Kombination für Eigennutzer und Kapitalanleger. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 418.33 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 19.02.2025 - Gültig bis: 18/02/2035 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007 Anbieter-Objekt-ID: 01M2566P8AAPHSPT5KCM0CGA9D

Was inbegriffen ist

Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

549.000 €