Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 360 m²

Altenkirchen Pfalz

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

109.000 €

721 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Altenkirchen bietet rund 151,2 m² Wohnfläche und fünf Zimmer. Mit vier Schlafzimmern eignet es sich gut für Familien und lässt sich flexibel nutzen – etwa mit zusätzlichen Gäste- oder Arbeitszimmern. Ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Keller ergänzen das Raumangebot. Das 360 m² große Grundstück umfasst einen Garten mit ca 200 m² Fläche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Fliesen- und Laminatböden bilden eine solide Grundlage für die individuelle Gestaltung der Räume. Das Haus ist renovierungsbedürftig und einfach ausgestattet, befindet sich insgesamt aber in einem ordentlichen Zustand. Die Heizungsanlage wurde 2021 erneuert. Wasser- und Stromleitungen stammen aus dem Jahr 1990; die Fenster sind ungefähr aus derselben Zeit. So bietet die Immobilie die Möglichkeit, sie Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab. # Ausstattung - neue moderne Öl Heizung - großer Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten - Carport - Keller # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.11.26 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % - Provisionshinweis: Wir sind für Verkäufer und Käufer provisions-berechtigte Makler. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages wird eine Courtage in Höhe von 3 % zuzgl.. gesetzlich gültiger MwSt., berechnet aus dem im Kaufvertrag stehenden Kaufpreises, für jede Partei zur Zahlung fällig - Grundstücksfläche: ca. 360 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m² - Gartenfläche: ca. 200 m² - Nutzfläche: ca. 150 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt in der St. Wendeler Straße in Altenkirchen/Pfalz, einer lebendigen Gemeinde im landschaftlich reizvollen Kohlbachtal. Kindergarten, Grundschule, Arztpraxis und eine gute Grundversorgung mit Backwaren und Metzgerei gibt es direkt im Ort. Die Freizeitanlage am Höbelgraben, Spielplätze und ein vielfältiges Vereinsleben bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Durch die Nähe zum Saarland sind auch die Angebote der umliegenden Orte und Städte gut erreichbar. Über Waldmohr besteht Anschluss an die A 6; Busverbindungen führen unter anderem nach Waldmohr, Homburg und in Richtung Kusel. Die Lage verbindet somit das Wohnen in einer überschaubaren Gemeinde mit einer guten Erreichbarkeit der Region.Entfernungen: Flughafen 32,5 km Fernbahnhof 14 km Bus 0,1 km # Sonstiges Bitte beachten, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten bearbeiten. Besichtigungstermine sind nur nach Absprache mit unserem Büro möglich. Sie haben Fragen zu den verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten? Auch hierbei bieten wir Ihnen unsere Unterstützung an. Alle Angaben, das Verkaufsobjekt betreffend, wurden uns von den Eigentümern übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Datenschutzgrundverordnung: Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Wir betrachten es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und diese vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogenen Daten zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten bis zur vollständigen Bearbeitung Ihres Anliegens, höchstens jedoch 6 Wochen, gespeichert und anschließend gelöscht. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 368 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 02.11.2026 - Gültig bis: 31.10.2036 - Letzte Modernisierung: 2021 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: WE-1364

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller

Lage

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109.000 €