# Schöne Oberwohnung in ruhiger Lage, ggf. Pferdehaltung möglich

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 720 EUR
- **Location:** Barßel, Barßel, DE
- **Floor area:** 72 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-06T15:15:47.222Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:58:28.291Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Schöne „Altbau“-Oberwohnung mit eigenem Eingang
in ruhiger, ländlicher Lage von Barßel
ca. 72 m² + 13 m² Abstellfläche

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingangsbereich.
Direkt hinter der Haustür befindet sich ein großzügiger Abstellraum mit ca. 13 m², der viel zusätzlichen Stauraum bietet.

Über die Treppe gelangt man in die eigentliche Wohnung im Obergeschoss mit ca. 72 m² Wohnfläche.

Die Wohnung bietet:

* 4 Zimmer
* davon 2 Zimmer mit Dachschrägen
* Küche
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Stellplatz für ein Auto

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung vorzugsweise für 1–2 Personen.

Die monatliche Miete beträgt 1.100 € inklusive der vereinbarten Nebenkosten.
In der Miete enthalten sind unter anderem:

* Strom
* Wasser
* Abwasser
* Heizkosten / Gas
* Müllgebühren
* Internet
* sowie die üblichen umlagefähigen Betriebskosten

Je nach Anzahl der einziehenden Personen kann die monatliche Miete gegebenenfalls geringer ausfallen.

Die Wohnung liegt angenehm ruhig und ländlich.
Der Ortskern befindet sich ca. 1,5 km entfernt.
Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Haustiere sind nach vorheriger Absprache gegebenenfalls erlaubt.

Ein Garten bzw. eine Terasse kann bei Bedarf angelegt werden.

Pferdehaltung eventuell möglich
Für Pferdebesitzer besonders interessant:
Nach Absprache besteht die Möglichkeit, ein Pferd direkt am Objekt unterzubringen.
Möglich wären beispielsweise:
* Box mit kleinem Paddock und Weidenutzung
* oder Offenstallhaltung mit Weidenutzung

Die Kosten für die Unterbringung und Haltung des Pferdes werden individuell besprochen und separat vereinbart.

Bei Interesse freuen wir uns über eine freundliche Nachricht mit einer kurzen Vorstellung.

Bitte beachten:
Es werden ausschließlich Anfragen beantwortet, die vollständige Angaben zu den einziehenden Personen enthalten, insbesondere Anzahl der Personen,
berufliche Situation und gewünschter Einzugstermin.

Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung:)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f5e20dd1-d8ce-430b-b9af-67ad30e4a17d
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