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Zukunftsorientiertes Wohnen im Grünen - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 460 m²

Emsbüren, Landkreis Emsland

439.000 €

3.283 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell projektiertes Einfamilienhaus in Wegberg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familie und Gäste. Das 460 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet ist ideal für alle, die naturnah und doch stadtnah wohnen möchten. Das Besondere: Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie alle Details von Grundriss bis Ausstattung mitgestalten können. # Ausstattung Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack, ob Parkett, Fliesen oder Laminat - alle bieten hohe Langlebigkeit, pflegeleichte Oberflächen und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient arbeitet und Ihnen langfristig Energiekosten spart. Der Energiestandard KfW55 garantiert ein Niedrigenergiehaus mit hervorragender Dämmung und nachhaltiger Bauweise. Ein weiteres Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und flexibel genutzt werden kann. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 460 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Wegberg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Zudem lädt die Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwegen zum Erholen ein. Die Nähe zu größeren Städten bietet eine gute Anbindung an Verkehrsmittel und sorgt für optimale Erreichbarkeit von Arbeits- und Freizeitorten. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 190.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Wegberg20260609123Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten