Gewerbefläche zum Kauf
La Chaux-de-Fonds
8.119.519 €
Inseriert 28. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Opportunité d'investissement à La Chaux-de-Fonds
À vendre, immeuble commercial bénéficiant d'une situation offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement.
Le bien se compose notamment de :
- 3 locaux commerciaux
- 2 locaux supplémentaires
- 2 Appartements
- 1 bureau
- Etat locatif Annuel Net : 355'683 CHF
- 1 dépôt
- 24 places de parc extérieures
Un atout majeur pour un investisseur : garantie de loyers pendant 2 ans, offrant une visibilité intéressante sur les revenus locatifs au démarrage de l'investissement.
Un potentiel de développement important
Les 24 places de parc extérieures représentent également un potentiel supplémentaire. Selon les possibilités d'aménagement et les autorisations d'urbanisme, il est envisageable d'étudier la construction d'un nouvel immeuble sur tout ou partie de cette surface.
Ce bien peut ainsi convenir aussi bien à un investisseur à la recherche d'un rendement locatif qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier à moyen ou long terme.
Points forts :
- Immeuble commercial à La Chaux-de-Fonds
- Plusieurs surfaces commerciales et administratives
- 1 dépôt
- 24 places de parc extérieures
- Garantie de loyers sur 2 ans
- Potentiel de développement immobilier
- Plusieurs possibilités d'exploitation et de valorisation
Un bien offrant à la fois des revenus locatifs et un potentiel de développement intéressant.
Personne Responsable:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
Was inbegriffen ist
Aufzug
Lage
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Inseriert auf
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
42.100 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 1.623.904 €
1.623.904 €6.495.615 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung7.577.932 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026